Unieke woon / werkopportuniteit: villa met magazijn van 395m² op toplocatie - prijs op aanvraag

Prijs op aanvraag In de Polenstraat in Sleidinge bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom op een perceel van 1.997m², commercieel strategisch en zichtbaar gelegen. Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren. De villa verwelkomt je via de inkomhal met vestiaire. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning, het is er extra gezellig aan de open haard. De super uitgeruste keuken combineert functionaliteit met stijl en heeft 2 combi ovens,1 heteluchtoven, tepaniaki, amerikaanse koelkast en industriële dampkap. Extra troef is het apart bureau met zicht op het magazijn. Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, een heerlijke badkamer met walk-in douche en toilet en het comfort van een grote ondergrondse berging. Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin en terrassen met open zicht en privacy. Magazijn van 395m² Dit ruim magazijn biedt een uitstekende opportuniteit voor zowel commerciële als praktische doeleinden. Bij het binnenkomen tref je een inkomruimte met toilet, die overgaat in een grote open ruimte. De aanwezige kassementen kunnen behouden blijven of eenvoudig verwijderd worden. Ook de machines worden verwijderd. / veel parking / grote vergunde op- en afrit voor zwaar vervoer. / hoogte poort: 3,6m / hoogte nok: 5,1m Het magazijn is momenteel verhuurd en biedt een mooie handelshuuropbrengst. Extra / zonnepanelen en zonneboiler / regenwaterput / elektriciteit conform in woning en aparte meters / alarm + videobewaking / vergunde carport en bijgebouw / grote overdekte ruimte, momenteel ingericht met broodautomaten, na verdere afwerking in te richten als atelier, kantoor of showroom Contact: 0479 93 35 67 - thijs@verdegemvastgoed.be