Investeren in logistiek vastgoed in België.

Waarom investeren in logistiek vastgoed in België?

1. Strategische locatie: België ligt centraal tussen belangrijke economische regio's zoals Duitsland, Frankrijk en Nederland, wat het een ideaal logistiek knooppunt maakt. 
    
2. Transportinfrastructuur van Wereldklasse: Met de haven van Antwerpen, een dicht spoorwegnetwerk en goed onderhouden wegen biedt België uitstekende toegang tot zowel binnenlandse als internationale markten. 
    
3. Sterke groei van E-commerce: De groeiende vraag naar snelle leveringen stuwt de behoefte aan magazijnen en fulfilmentcentra, wat investeringen in logistiek vastgoed bijzonder winstgevend maakt. 

Populaire locaties voor logistiek vastgoedinvesteringen 

1. Antwerpen 
   De haven van Antwerpen, een van de grootste van Europa, is een belangrijk centrum voor de logistieke sector. De nabijheid van de haven maakt dit gebied aantrekkelijk voor investeringen in magazijnen en distributiecentra. 
     
2. Brussel 
   Door zijn centrale ligging in België en Europa is Brussel een cruciale locatie voor bedrijven die snelle distributie naar andere Europese markten willen garanderen. Investeren in logistiek vastgoed rond de luchthaven en grote transportknooppunten biedt aantrekkelijke mogelijkheden. 
     
3. Luik 
   Luik, met zijn luchthaven en nabijheid tot de Duitse grens, is een opkomend centrum voor logistieke operaties. De regio biedt uitstekende mogelijkheden voor investeringen in luchtvrachtfaciliteiten en distributiehubs. 
     
4. Gent 
   Gent biedt toegang tot de haven en belangrijke transportwegen naar Frankrijk en Nederland, wat het tot een uitstekende locatie maakt voor logistiek vastgoed. De stad heeft zich ontwikkeld tot een hotspot voor regionale distributie. 

Soorten logistiek vastgoed 

1. Distributiecentra 
   Distributiecentra spelen een cruciale rol in de supply chain van e-commercebedrijven en retailketens. Investeren in dergelijke faciliteiten biedt vaak lange termijn huurcontracten met stabiele inkomsten. 
     
2. Magazijnen 
   Met de toenemende vraag naar opslagruimte voor producten, vooral vanwege de groei van online winkelen, zijn magazijnen een aantrekkelijke investeringsoptie. Deze bieden een breed scala aan huurmogelijkheden, van kleinschalige opslag tot grote fulfilmentcentra. 
     
3. Fulfilmentcentra 
   Deze gespecialiseerde magazijnen voor het verwerken en verzenden van online bestellingen zijn de ruggengraat van de e-commercesector. Ze bieden vaak een hoger rendement dankzij de toenemende vraag naar snelle en efficiënte leveringen. 
     
4. Koel- en vriesopslag 
   De voedingsmiddelenindustrie en farmaceutische sector vereisen gespecialiseerde logistieke vastgoedoplossingen, zoals koel- en vriesopslag. Dit type vastgoed biedt unieke kansen voor niche-investeerders. 

Voordelen van investeren in logistiek vastgoed in België 

1. Hoge en stabiele vraag 
   De groeiende logistieke sector, aangedreven door de stijgende e-commerceactiviteiten, zorgt voor een constante vraag naar magazijnen en distributiecentra. Dit maakt logistiek vastgoed een aantrekkelijke en stabiele investering. 
     
2. Langdurige huurcontracten 
   Logistieke operators sluiten vaak langdurige huurcontracten af, wat zorgt voor voorspelbare en stabiele inkomstenstromen voor investeerders. 
     
3. Fiscale voordelen 
   Net zoals bij ander commercieel vastgoed biedt logistiek vastgoed verschillende fiscale voordelen, waaronder aftrekbare kosten en subsidies voor duurzame en energiezuinige gebouwen. 

Hulp nodig? 

  
Wil je meer weten over investeren in logistiek vastgoed in België? Neem contact op met onze experts voor op maat gemaakt advies en ontdek de beste investeringsmogelijkheden die aansluiten bij jouw doelen en financiële strategie!