Skip to content

Noordhoutstraat 19

Noordhoutstraat 19, 9031 Gent Drongen
Woning
3 slaapkamers
2 badkamers
Bouwjaar 1975
408m² woonopp.
5018m² grondopp.
1 garage
Energie label C
LIGGING

Ontdek deze unieke opbrengsteigendom met drie slaapkamers en een perceel van 5.000 m². Deze pittoreske villa uit 1975, gelegen in de rustige Noordhoutstraat in Drongen, geniet van een serene omgeving terwijl u toch dicht bij de nodige voorzieningen bent. Met een ruim perceel van 5.000 m² vindt u hier de ideale combinatie van rust, natuur en authenticiteit. De nabijheid van de schilderachtige Leie biedt prachtige wandel- en fietsroutes. Hiernaast is de woning vlakbij de op- en afrit van de E40 gelegen !


INDELING

Deze villa straalt de charme van de jaren '70 uit met haar kenmerkende architectuur. Geniet van royale kamers, authentieke details en een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte beslaat maar liefst 100m² en sluit aan op een uitgeruste keuken. Verder beschikt de villa over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, met nog mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren. Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden voor renovatie en transformatie.

Deze villa is gelegen op een perceel van 5000 m² met een zuidoostelijke oriëntatie, perfect voor liefhebbers van rust en natuur. De tuin biedt diverse ontspanningsmogelijkheden, waaronder een sfeervolle vijver, meerdere terrassen en verschillende plekken om tot rust te komen. Geniet van de weelderige vegetatie en het mooi overkapte terras, ideaal om te dineren in de buitenlucht. Het perceel heeft een adembenemend open zicht, aangezien er geen bebouwing aan de achterzijde is, waardoor u volledig kunt genieten van de ongerepte natuur en privacy.

Eigenaar wenst de woning te huren. Huurprijs van € 1.500.

TROEVEN

- Gegarandeerd rendement gedurende een aantal jaren
- Prachtig perceel van 5.000 m2 met een open zicht, ideaal om volop te genieten van een oase van rust en natuur

Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: 0471 76 90 50

Financiele suggestie van onze professionals

Huurprijs per maand € 1500
Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) € 216.000

Locatie

Woningtype Woning
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Bouwjaar 1975
Woonopp. 408m²
Grondopp. 5018m²
Garages 1
Energie label C

Kadastraal Inkomen € 1.890
EPC 226
EPC referentie 20221209-0002743066-RES-1
Overstromingsgebied Niet medegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing Niet meegedeeld
Voorkooprecht Nee

Contacteer Immo Da Vinci

Meer informatie?

Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.