Skip to content

Instapklare open bebouwing met tuin op toplocatie!

Merelzanglaan 23, 1700 Dilbeek
Ref.  15290
Woning
3 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 2005
161m² woonopp.
451m² grondopp.
1 garage
Energie label B

Bent u op zoek naar een kwalitatief afgewerkte open bebouwing in een rustige en tegelijk centrale omgeving? Dan is deze energiezuinige woning precies wat u zoekt!

Deze woning, gebouwd in 2005, beschikt over 3 slaapkamers en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden. Dankzij de recent vernieuwde centrale verwarming op aardgas (ketel vernieuwd in 2025) en de volledige aanwezigheid van isolatie en hoogrendementsbeglazing, geniet u hier van een aangenaam wooncomfort en een gunstig EPC-label B (186 kWh/m² jaar).

Een absolute troef is de prachtige tuin die grenst aan natuurgebied, waar u in alle rust kan genieten van groen en privacy. Daarnaast is de woning gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, living en eetplaats, keuken, berging en garage.
Verdieping: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 met dressing.

Tot slot bevindt deze eigendom zich in de dichte omgeving van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, sportinfrastructuur en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar de Brusselse ring en de E40.

Laat u overtuigen door de rust, het comfort en de uitstekende ligging van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Financiele suggestie van onze professionals

Huurprijs per maand € 1600
Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) € 128.000

Locatie

Woningtype Woning
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bouwjaar 2005
Woonopp. 161m²
Grondopp. 451m²
Garages 1
Energie label B

Kadastraal Inkomen € 1.158
EPC 186
EPC referentie 2026-0414-0003845930-RES-1
Overstromingsgebied Niet gelegen in gevoelig gebied
P-score A
G-score A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Niet meegedeeld
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing Niet meegedeeld
Voorkooprecht Nee

Contacteer Topo Immo Lennik

Meer informatie?

Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.