Petrus Bayenstraat 79 - 1702 Dilbeek

Bent u op zoek naar een solide investering met een onmiddellijk en aantrekkelijk rendement? Wij presenteren u deze unieke kans in de Petrus Bayenstraat 79 te Groot-Bijgaarden (Dilbeek). Dit volledige appartementsgebouw biedt u de zeldzame mogelijkheid om eigenaar te worden van een volledig pand (zonder mede-eigendom) met een netto rendement van ca. 3,80%.

Waarom dit gebouw uw volgende investering is:
Drie Ruime Appartementen: Het gebouw bestaat uit drie erkende wooneenheden, elk voorzien van 2 slaapkamers. De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 2.652, wat zorgt voor een stabiele cashflow vanaf dag één.

• Volledige Controle: Geen syndicus, geen gemeenschappelijke kosten die u niet zelf in de hand heeft, en geen algemene vergaderingen. U bent de enige beslissingsnemer.
• Extra Opslagruimte: Het pand beschikt over een ruime kelder en een zolder, wat een enorme functionele meerwaarde biedt voor uw huurders.
• Uitzonderlijke Ligging: Gelegen in een rustige doch uiterst centrale straat. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een directe verbinding naar de Brusselse Ring en de E40.

Energieprestaties (EPC):

• Gelijkvloers: 646 kWh/m² jaar (Label F)
• 1ste Verdieping: 153 kWh/m² jaar (Label B)
• 2de Verdieping: 630 kWh/m² jaar (Label F)

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vandaag nog contact op met Nils Deblock voor een afspraak: