41505 DMB
Instapklare woning met tuin op het zuiden
Prachtige en lichtrijke woning van ca. 122m² bewoonbare oppervlakte met 2 slaapkamers én zuidgerichte tuin van ca. 47m². Het pand bevindt zich in uitstekende staat. Dankzij de ligging is er gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer, invalswegen, horeca, scholen en op wandelafstand het domein Rivierenhof.
Indeling:
Gelijkvloers
- Inkomhal met toegang naar de leefruimte en de keuken
- Eetkamer met ingebouwde kasten
- Leefruimte
- Volledig geïnstalleerde KVIK-Keuken met eiland en toegang tot de tuin
- Bijkeuken/wasruimte met toegang tot de tuin
- Toilet
Eerste verdiep
- Riante badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, bad en toilet
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Bijzonderheden
- Mobiscore 8,9/10
- EPC B met een score van 197 kWh/(m² jaar)
- Elektrische installatie is conform met het AREI
- Asbestveilig met attestnummer 20260424-000453.000
- KVIK-Keuken van 2021
- Achtergevel geïsoleerd en afgewerkt met crépi in 2017
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2018
- Koepel vernieuwd in 2017
- PVC schrijnwerk met dubbele beglazing
- Handmatige rolluiken
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 1200 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 79.000 |
Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1920 |
| Woonopp. | 122m² |
| Grondopp. | 108m² |
| Energie label | B |
| EPC | 197 |
| EPC referentie | 20260424-0003855716-RES-1 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Nee |
Contacteer De Boer & Partners Immobiliën Groep
Artikels aangeboden door
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
