Te renoveren huis met 3 slaapkamers en tuin te koop in Hoboken
Oudestraat 108, 2660 Hoboken
—
Ref. D2610-26057
Woning
3 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 1935
120m² woonopp.
168m² grondopp.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met vestiairenis
- slaapkamer 1 (12,55m²)
- woonkamer (17,20m²)
- keuken en eetkamer (11,70m²)
- badkamer voorzien van een lavabo, douche en toilet
- aparte ruimte voorzien van aansluitingen voor was- en droogmachine (14m²)
- tuin (71m²)
Tussenverdieping:
- multifunctionele ruimte, ideaal als zitruimte of extra slaapkamer (9,60 m²)
Verdieping 1:
- nachthal voorzien van een apart toilet met handenwasser (13,50m²)
- slaapkamer 2 (10m²)
- slaapkamer 3 (17,90m²)
Extra:
- kelder
Bijzonderheden:
- 3 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer
- volledig te renoveren en in te richten naar eigen smaak en wensen
- gunstige ligging op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer
- aangename, zonnige tuin met minimale inkijk
- handige servitudeweg achteraan het perceel, ideaal voor het buitenzetten van vuilnisbakken
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 1000 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 52.000 |
Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1935 |
| Woonopp. | 120m² |
| Grondopp. | 168m² |
| Kadastraal Inkomen | € 515 |
| EPC | 552 |
| EPC referentie | 20260619 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |


