Opportuniteit: opbrengsteigendom te koop in Wuustwezel!
Bredabaan 484, 2990 Wuustwezel
Bedrijfsvastgoed
3 slaapkamers
2 badkamers
Bouwjaar 1960
410m² grondopp.
Op een perceel van ca. 400m² met een straatbreedte van 8,4m kunnen wij het volgende aanbieden:
Winkelruimte aan de straatkant:
4,75m breed en 18 diep met grote raampartijen, goede zicht locatie. Voorzien van kleine kitchenette, berging en toilet. Onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Magazijn:
Via onder-doorrit bevindt zich een multifunctioneel en groot magazijn met automatische poort van 8,2m breed en 25m diep, ca. 205m² in totaal. Voorzien van een nieuwe gepolierde vloer.
Apart verhuurde appartementen.
Eerste verdieping:
- Inkomhal, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, keuken met eetkamer en zithoek en zeer ruim ZW terras.
Tweede verdieping:
Toffe studio met apart toilet & badkamer, keuken, zithoek en slaapkamer. Ruim terras ZW.
Diversen:
- Gunstige EPC: allen een C-label, geen renovatieplicht!
- Verwarming: magazijn geen CV, gasaansluiting aanwezig. Handelsruimte CV elektrisch. Eerste verdieping: CV op aardgas. Tweede verdieping: CV elektrisch + airco.
- Bouwjaar: 1960, totaalrenovatie in 2003.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 3700 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 188.000 |
Locatie
| Woningtype | Bedrijfsvastgoed |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 1960 |
| Grondopp. | 410m² |
| EPC | 280 |
| EPC referentie | 20240605 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
Contacteer Dewaele Wuustwezel
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
