Handelspand met woonst te koop in Gooreind!

Indeling als volgt: Gelijkvloers: - Volwaardig handelsgelijkvloers, meest recente inrichting als restaurant met een keuken, barinrichting, toiletten, ... En dit op een totale oppervlakte van +/- 300m²; Deze ruimte leent zich uiteraard ook perfect tot het uitoefenen van een vrij beroep: accountant, diëtist, tandarts, ... - Deels onderkelderd, verder verluchtingsruimte - Terras/tuin aanwezig! Eerste verdieping: - Aparte inkom via buitentrap, eveneens ingang langs handelsgelijkvloers voorzien via binnentrap - Keuken voorzien van koelkast, gaskookvuur met dampkap, oven, microgolf, spoelbak en voldoende bergruimte - lichtrijke en grote woonkamer met toegang tot het dakterras - badkamer met lavabo in bijpassend meubel, douche en ligbad - twee volwaardige slaapkamers - berging - bureau/kinderkamer/dressing, ... Tweede verdieping: Nog in te richten verdieping, reeds voorzien van isolatiemateriaal. Totale oppervlakte van eerste en tweede verdieping +/- 150m². Bijzonderheden: - EPC: 333 kWh/m² en EPC NR: D-label, geen renovatieplicht binnen de vijf jaar. EK conform - Zeer gunstige ligging op zicht locatie! - Tuin aanwezig achteraan op het westen - Ruime kelderberging - Tweede verdieping naar eigen wensen in te richten/te personaliseren Interesse in dit handelspand met woonst? Vraag dan snel je bezoek aan! (ver-)Kopen of (ver-)huren in regio Wuustwezel en omstreken? Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed