RUIME WONING MET 4 SLPK EN TUIN IN CENTRUM SN
Gasmeterstraat 77, 9100 Sint-Niklaas
—
Ref. Gasmeterstraat 77, Sint-Niklaas
Woning
4 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 1918
150m² woonopp.
326m² grondopp.
Deze charmante woning combineert authentiek karakter met een praktische indeling en een zonnige, ruime tuin. Met een brede voorgevel en rolluiken biedt dit pand comfort en mogelijkheden, ideaal voor wie een renovatieproject wil starten en zijn persoonlijke stempel wil drukken. De woning ligt centraal, toch in een rustige omgeving, dichtbij supermarkt, scholen, station, invalswegen én groene voorzieningen. Als bewoner geniet je bovendien van voldoende parkeermogelijkheden.
Indeling:
• Gelijkvloers: inkomhal met bergruimte, lichte woonkamer, keuken, veranda, kelder, toilet met douche
• Tussenverdieping: polyvalente kamer, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer
• Bovenverdieping: drie authentieke slaapkamers + aparte vierde slaapkamer mogelijk
• Buiten: riante tuin met veel privacy, perfect om te ontspannen of creatief in te richten
Extra info:
• EPC: 698 kWh/m² (F-label)
• Perceeloppervlakte: 326 m²
• Bruto oppervlakte: 150 m² (EPC)
• Renovatieplicht van toepassing
• Stedenbouw: woongebied, vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel, geen voorkooprecht
• Overstromingsgevoeligheid: P-score = B, G-score = B
Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Indeling:
• Gelijkvloers: inkomhal met bergruimte, lichte woonkamer, keuken, veranda, kelder, toilet met douche
• Tussenverdieping: polyvalente kamer, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer
• Bovenverdieping: drie authentieke slaapkamers + aparte vierde slaapkamer mogelijk
• Buiten: riante tuin met veel privacy, perfect om te ontspannen of creatief in te richten
Extra info:
• EPC: 698 kWh/m² (F-label)
• Perceeloppervlakte: 326 m²
• Bruto oppervlakte: 150 m² (EPC)
• Renovatieplicht van toepassing
• Stedenbouw: woongebied, vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel, geen voorkooprecht
• Overstromingsgevoeligheid: P-score = B, G-score = B
Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 800 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 51.000 |
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1918 |
| Woonopp. | 150m² |
| Grondopp. | 326m² |
| EPC | 860 |
| EPC referentie | 20251005-0003701312-RES-1 |
| Overstromingsgebied | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
Contacteer Uw-Huis.be
Artikels aangeboden door
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
