Skip to content

Opbrengsteigendom te koop in Vlezenbeek!

Gemeenteplein 3, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref.  8210
Woning
4 slaapkamers
2 badkamers
Bouwjaar 1993
325m² woonopp.
609m² grondopp.
2 garages
Energie label B

Voor meer info of bezoek, bel 02/884.23.23 – Unieke opbrengsteigendom met topligging in het centrum van Vlezenbeek! Gelegen op het Gemeenteplein geniet dit pand van een uitstekende visibiliteit en een centrale ligging in een levendige omgeving met passage en parkeermogelijkheden in de buurt.

Het gebouw bestaat uit een commerciële handelsruimte op het gelijkvloers, ideaal voor winkel, kantoor of vrij beroep, aangevuld met twee appartementen op de verdiepingen met elk een garagebox. Hierdoor is dit pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst of naar een combinatie van eigen gebruik en verhuur.

Dankzij de strategische ligging in het hart van Vlezenbeek, vlakbij winkels, horeca en verbindingswegen, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden en een sterk potentieel op lange termijn.

Troeven:

Topligging op het Gemeenteplein

Zeer goede zichtbaarheid en passage

Handelsruimte op het gelijkvloers

2 appartementen

Interessante investering met goed rendement

Veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.

Financiele suggestie van onze professionals

Huurprijs per maand € 3500
Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) € 193.000

Locatie

Woningtype Woning
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Bouwjaar 1993
Woonopp. 325m²
Grondopp. 609m²
Garages 2
Energie label B

Kadastraal Inkomen € 3.637
EPC 110
EPC referentie 20240625-0003293707-RES-1
Overstromingsgebied Niet gelegen in gevoelig gebied
P-score A
G-score A
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Stedenbouwkundige vergunning Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning Niet meegedeeld
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing Niet meegedeeld
Voorkooprecht Niet meegedeeld

Contacteer Topo Immo Lennik

Meer informatie?

Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.