Skip to content

INSTAPKLARE STARTERSWONING MET EPC B IN NIEUWKERKEN

Nieuwkerkenstraat 244, 9100 Sint-Niklaas
Ref.  Nieuwkerkenstraat 244, Nieuwkerken
Woning
3 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 1937
148m² woonopp.
120m² grondopp.
Welkom in deze verrassend ruime starterswoning, ideaal gelegen in het hart van Nieuwkerken, op wandelafstand van de gezellige dorpskern. Met een bewoonbare oppervlakte van net geen 150 m², twee à drie volwaardige slaapkamers en een lichtrijke indeling, biedt deze woning alle comfort voor wie zorgeloos wil starten.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alles wat je nodig hebt om dagelijks vlot te koken. Dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsbeglazing geniet je van overvloedig daglicht én zicht op achterliggende akkers.
De EPC-score B en de conforme elektriciteit garanderen een energiezuinige en veilige woning. Een moderne condensatieketel zorgt voor een efficiënte verwarming. Buiten wacht een gezellige tuin met terras — ideaal om te ontspannen of te genieten met vrienden.
Parkeerproblemen? Geen zorgen: in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Deze woning combineert rust, comfort en bereikbaarheid in een aantrekkelijke gevel. Perfect voor starters of jonge gezinnen die dichtbij het centrum willen wonen, maar toch willen genieten van ruimte en gezelligheid
Laat je verrassen en plan snel je bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!

Financiele suggestie van onze professionals

Huurprijs per maand € 1000
Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) € 57.000

Locatie

Woningtype Woning
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bouwjaar 1937
Woonopp. 148m²
Grondopp. 120m²

EPC 196
EPC referentie 20250617-0003627378-RES-1
Overstromingsgebied Niet gelegen in gevoelig gebied
P-score A
G-score A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing Nee
Voorkooprecht Nee

Contacteer Uw-Huis.be

Meer informatie?

Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.