Energiezuinig huis met 3 slpk en tuin in hartje Kapellen

Op zoek naar een instapklare woning met tuin in het hart van Kapellen? Deze rijwoning biedt verrassend veel ruimte, comfort en rust. Dit op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Je komt binnen via de inkomhal in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je de open keuken, afgewerkt in lichte eik met een granieten werkblad. Een lichtkoepel en grote ramen zorgen voor extra daglicht. Via de veranda bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en veel privacy. Op het gelijkvloers vind je verder een gastentoilet én toegang tot een ruime kelder en kruipkelder. Zeer handig als extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (20 m²) met hoge plafonds en een vernieuwde badkamer met douchecabine, toilet, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping vind je nog een slaapkamer van 20 m² met lavabo en een slaapkamer van 12 m² met een extra mezzanine van 11 m², dat nog de ruimte biedt als als extra slaap- of zithoek. De woning werd grotendeels gerenoveerd in 2017: geïsoleerd dak, vernieuwde leidingen, condensatieketel op gas, vernieuwde keuken en badkamer, pvc ramen met dubbel glas aan de voorzijde, elektrische rolluiken en valbeveiliging. Bijzonderheden: - Centrale ligging - Gunstig EPC: 183 kWh/(m² jaar) - Label B - Elektrische rolluiken vooraan - Beschikbaar vanaf 1/01/2026 Interesse in een bezichtiging? Aarzel niet ons om te contacteren via 03 666 66 66 of laura.van.roy@dewaele.com