Skip to content

Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers in Gent

Kolveniersgang 44, 9000 Gent
—
Ref.  D9000-26266
Woning
3 slaapkamers
1 badkamer
101m² woonopp.
Op een aangename en centrale ligging in Gent bevindt zich dit instapklaar huis met een bewoonbare oppervlakte van ca. 101 m². Dankzij de hoekligging geniet de woning van een bijzonder aangename lichtinval en een verrassend open gevoel. Vanuit alle kamers kijk je bovendien uit op groene bomen, zonder storende inkijk. Een combinatie die zorgt voor een aangename en rustige woonbeleving vlakbij centrum Gent. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetplaats en keuken, met aansluitend een kleine koer. De grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke gevoel. De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een grote badkamer, uitgerust met een douche en toilet. Er zijn tevens aansluitingen voorzien voor een wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal drie slaapkamers biedt. De woning is bovendien technisch goed in orde: EPC-label C, een conforme elektrische installatie en asbestveilig. Hierdoor kan je hier zonder grote werken je intrek nemen. De combinatie van de hoekligging, de vele ramen, het groene zicht en de afwezigheid van inkijk maakt dit een bijzonder aangename stadswoning. Tegelijk biedt de indeling heel wat mogelijkheden: als ideale starterswoning, als woning voor studerende kinderen of als interessante investering voor verhuur/co-housing. Huurprijs: 1300 euro/ maand. Een instapklare woning met karakter, ruimte en verrassend veel licht en groen, op een centrale ligging in Gent. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financiele suggestie van onze professionals

Huurprijs per maand € 1300
Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) € 90.000

Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.

Locatie

Woningtype Woning
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Woonopp. 101m²

EPC 286
EPC referentie 2845510
Overstromingsgebied Niet medegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing Nee
Voorkooprecht Ja

Contacteer Dewaele Gent

Meer informatie?

Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.