Beernem
Wellingstraat 109B, 8730 Beernem
—
Ref. 7932865
Bedrijfsvastgoed
Bouwjaar 1971
9900m² woonopp.
33390m² grondopp.
Voormalig slachthuis op ca. 3,3 ha langs de Wellingstraat in Beernem (regio Brugge). Het complex ligt vlak bij de autosnelweg en is vlot bereikbaar voor vrachtwagens en bestelwagens, in een bedrijvige omgeving met veel logistieke activiteit.
Het vastgoed, met een bebouwde oppervlakte van ca. 10.000 m², is momenteel verhuurd aan verschillende partijen en bestaat uit kantoren, magazijnen met sectionaalpoorten en laadperrons en een aparte conciërgewoning. Ruime verharding met parkeerplaatsen en manoeuvreerruimte. Het terrein van 28.978 m² wordt aangevuld met een nijverheidsperceel van 4.412 m² met waterzuivering (niet in gebruik, eventueel te verhuren). Totaal 33.390 m².
Troeven:
- omheinde site, camerabewaking en automatische verlichting
- vernieuwde laagspanningsinstallatie
- openbare weegbrug, geautomatiseerd met muntbetaling
- dankzij een recht van opstal voor een PV-installatie van een derde op het dak is voordelige elektriciteitsafname mogelijk, interessant voor koelopslag of energie-intensieve gebruikers
- stedenbouwkundig vergund (regularisatie en opsplitsing 2016)
Een stabiele belegging met huurinkomsten of eindgebruiker . Interesse? Contacteer ons voor info of een bezoek.
Het vastgoed, met een bebouwde oppervlakte van ca. 10.000 m², is momenteel verhuurd aan verschillende partijen en bestaat uit kantoren, magazijnen met sectionaalpoorten en laadperrons en een aparte conciërgewoning. Ruime verharding met parkeerplaatsen en manoeuvreerruimte. Het terrein van 28.978 m² wordt aangevuld met een nijverheidsperceel van 4.412 m² met waterzuivering (niet in gebruik, eventueel te verhuren). Totaal 33.390 m².
Troeven:
- omheinde site, camerabewaking en automatische verlichting
- vernieuwde laagspanningsinstallatie
- openbare weegbrug, geautomatiseerd met muntbetaling
- dankzij een recht van opstal voor een PV-installatie van een derde op het dak is voordelige elektriciteitsafname mogelijk, interessant voor koelopslag of energie-intensieve gebruikers
- stedenbouwkundig vergund (regularisatie en opsplitsing 2016)
Een stabiele belegging met huurinkomsten of eindgebruiker . Interesse? Contacteer ons voor info of een bezoek.
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 21368 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 1.137.000 |
Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.
Locatie
| Woningtype | Bedrijfsvastgoed |
| Bouwjaar | 1971 |
| Woonopp. | 9900m² |
| Grondopp. | 33390m² |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Nee |
Contacteer Immo Da Vinci
Artikels aangeboden door
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
