Instapklaar appartement (76 m²) met 2 slaapkamers en terras (4 m²) in Berchem

Grotesteenweg 200 (2e verd.) - Berchem 2600 Instapklaar appartement (76 m²) met 2 slaapkamers en terras (4 m²) in Berchem Op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw aan de Grotesteenweg bevindt zich dit verzorgde appartement van 76 m². De ligging combineert het beste van twee werelden: je woont vlakbij tal van winkels, horeca en andere voorzieningen, terwijl tram- en busverbindingen voor de deur zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum en de omliggende gemeentes. Ook met de wagen geraak je gemakkelijk de stad in en uit. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat in 2012 volledig werd gerenoveerd. Ook technisch zit het hier helemaal goed: het dak is conform geïsoleerd, de elektriciteit is conform AREI en de PVC-ramen zijn voorzien van dubbele hoogrendementsbeglazing. De verwarming gebeurt individueel op gas en met een EPC B geniet je van een gunstige energiescore. De vaste kosten bedragen slechts €50 per maand en omvatten de elektriciteit van de gemeenschappelijke gang en een bijdrage aan het reservefonds. Je komt binnen in de open inkomhal, die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Vooraan bevindt zich de leefruimte met open keuken, samen goed voor zo’n 30 m². De keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort en dankzij de grote raampartijen geniet de volledige leefruimte van aangenaam veel natuurlijk licht. Verder zijn er aan de achterzijde twee slaapkamers van 9 m² en 10 m² te vinden. Aan de grootste slaapkamer grenst een ruime dressing van 6 m², een mooie extra troef die voor heel wat opbergruimte zorgt. Van hieruit heb je ook toegang tot het terras (4 m²): een fijne buitenruimte met noord-oost-oriëntatie. De praktisch ingerichte badkamer van 4 m² is voorzien van een ruime inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging/wasplaats aanwezig in het appartement en ook staat er een privatieve kelderberging ter beschikking. Ben je op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een centrale locatie in Berchem? Kom dan zeker eens kijken! Bewoonbare opp. 76 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be