Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, veranda en zonnige tuin nabij scholen, winkels en station te Kalmthout

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, veranda en zonnige tuin nabij scholen, winkels en station te Kalmthout

Deze verzorgde gezinswoning, oorspronkelijk gebouwd in 1957, combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een uitstekende locatie te Kalmthout. Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en uitgebreid, wat resulteert in een aangename gezinswoning met ruime leefvertrekken, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een lichtrijke veranda en een prachtige tuin. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station geniet u hier van een ideale combinatie tussen rustig wonen en vlotte bereikbaarheid.

Gelijkvloerse verdieping
- Via de verzorgde inkomhal met stijlvolle glazen voordeur betreedt u deze aangename woning.
- Ruime eetkamer centraal in de woning, ideaal voor gezellige familiemomenten
- Sfeervolle leefruimte met gezellige houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval
- Lichtrijke veranda met grote schuiframen en prachtig zicht op de tuin, een heerlijke extra leefruimte om het hele jaar door van te genieten
- Volledig ingerichte keuken met veel kastruimte en werkblad, voorzien van oven, microgolfoven, vaatwasser, gasfornuis en dampkap
- Extra raam tussen keuken en veranda voor een open gevoel en bijkomende lichtinval
- Bureauruimte ideaal voor thuiswerk, hobbyruimte of speelkamer
- Praktische berging met lichtkoepel, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en rechtstreekse toegang tot het terras
- Badkamer uitgerust met ligbad, douchecabine en dubbel lavabomeubel

Eerste verdieping
- Vier volwaardige slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en voldoende ruimte voor een gezin
- Tweede badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet
- Praktische indeling met tal van mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers

Zolderverdieping
- Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder.
- Volledig geïsoleerde zolderruimte: Ideaal als extra bergruimte en met mogelijkheid tot het creëren van bijkomende slaapkamers

Tuin en buitenruimte
- Verzorgde en groene tuin met veel privacy
- Ruim terras aansluitend aan de veranda
- Groot tuinhuis met elektriciteit
- Praktische overdekte houtopslag
- Zij-ingang langs de woning
- Ruime oprit

Bijzonderheden
- 4 volwaardige slaapkamers
- 2 badkamers
- Ruime veranda met zicht op de tuin
- Mogelijkheid tot uitbreiding op zolder
- 12 zonnepanelen
- Regenwaterrecuperatie aanwezig
- Overal dubbele beglazing
- Rolluiken en vliegenramen aanwezig
- Verwarming op gas
- Droge kelder
- Groot tuinhuis met elektriciteit
- Centrale en gegeerde ligging

Ligging

Deze woning bevindt zich op een gunstige locatie te Kalmthout, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station. Dankzij de combinatie van een rustige woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid geniet u hier van het beste van beide werelden.
Een ruime en instapklare gezinswoning met tal van mogelijkheden, een aangename tuin en verrassend veel leefruimte. De ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen, voldoende ruimte voor het hele gezin en een centrale ligging in Kalmthout.