Bennesteeg 7 - 9000 GENT

Deze unieke eigendom is discreet gelegen in een rustige zijstraat, vlak bij de Veldstraat, in het hart van het historische stadscentrum. Een uitzonderlijke ligging waar optimale privacy hand in hand gaat met de levendige dynamiek van de stad.

Het pand werd recent gedeeltelijk en met grote zorg gerenoveerd. Het interieur en de woning zijn mede vormgegeven door de Wabi-sabi filosofie van Axel Vervoordt en Tatsuro Miki. Hoogwaardige materialen en verfijnde accenten creëren een hedendaagse, strakke afwerking met een warme, serene en tijdloze uitstraling.

MOBILITEITSSCORE: 9,5/10

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, restaurants, culturele hotspots en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Tegelijk geniet u van een verrassende rust en privacy in het hart van de stad.

Indeling en troeven:

• Indrukwekkende verticale vide met plafonds tot maar liefst 13 meter hoog
• Uitzonderlijke lichtinval en gevoel van openheid doorheen de volledige woning
• Gelijkvloerse ruimte momenteel ingericht als slaapkamer, maar eveneens ideaal als praktijkruimte, kantoor of vrij beroep
• Rechtstreekse toegang tot een discrete binnentuin
• Lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping met aansluitende eetplaats en keuken
• Tweede verdieping met nachthal, badkamer en toegang tot het aangename dakterras
• Exclusieve master bedroom op de bovenste verdieping met uniek en onbelemmerd uitzicht op het Gentse Belfort
• Kelderverdieping met mogelijkheid tot inrichting van een bijkomende badkamer met hamam of sauna.
• Hoogwaardige renovatie waarbij karakter en hedendaags wooncomfort perfect werden gecombineerd
• Veelzijdige gebruiksmogelijkheden als privéwoning, woon-werkpand of investeringsvastgoed
• Aantrekkelijk rendement (50-75k / jaar) dankzij een omzetsgeschiedenis van kortetermijnverhuur als logieswoning en ook alsdus vergund voor de komende 7 jaar.

Dit zeldzame karakterpand vormt een unieke opportuniteit voor wie architectuur, rust en stadsleven wil verenigen. De woning straalt elegantie en authenticiteit uit en biedt tegelijkertijd uitzonderlijke flexibiliteit in gebruik, op een van de meest gegeerde locaties van Gent.

Interesse?
Contacteer thomas op 0474262758 of mail naar Thomas@vicusvastgoed.be