Skip to content

Grensstraat 288

Grensstraat 288, 9000 Gent
—
Ref.  7878692
Woning
2 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 1951
146m² woonopp.
165m² grondopp.
Energie label C

Op zoek naar een woning in Gent waar rust, groen en potentieel hand in hand gaan? In de gezellige Grensstraat geniet je van een frontaal zicht op het Seingeverspark én een zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie. Een plek waar je na een drukke dag helemaal tot rust komt!

LIGGING

Deze woning ligt in een rustige, groene straat met het Seingeverspark als voortuin. Tegelijk woon je hier bijzonder centraal: met de fiets sta je in ongeveer 10 minuten in het centrum van Gent. Ook de R4, R40 en N9 zijn vlot bereikbaar. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation van Wondelgem bevinden zich in de nabije omgeving.

INDELING

Via de ruime inkomhal kom je in de lichtrijke leef- en eetruimte, waar grote raampartijen en de zuidwestgerichte tuin voor een aangename sfeer zorgen. Aansluitend vind je de keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin en een apart toilet.

Buiten wacht een rustige tuin met terras en tuinhuis: ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen koffiemoment in de zon.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde ruimte die perfect dienst kan doen als wasruimte en de badkamer.

Nog meer mogelijkheden? De zeer ruime zolder biedt potentieel voor een derde slaapkamer. Een vaste trap kan voorzien worden om deze extra ruimte optimaal te benutten.

Verder beschikt de woning over een droge kelder. Ook is er de mogelijkheid om de door de eigenaars gehuurde garage over te nemen.

TROEVEN

  • Rustige, groene ligging
  • Zuidwestgerichte tuin
  • Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden

Een woning met ruimte om te groeien, op een plek waar je elke dag thuiskomt in het groen. Interesse? Neem contact op met Bram via +32 471 76 90 50 voor een bezoek!

Financiele suggestie van onze professionals

Huurprijs per maand € 1000
Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) € 80.000

Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.

Locatie

Woningtype Woning
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bouwjaar 1951
Woonopp. 146m²
Grondopp. 165m²
Energie label C

EPC 253
EPC referentie 3975318-RES-1
Overstromingsgebied Niet medegedeeld
P-score A
G-score A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing Niet meegedeeld
Voorkooprecht Ja

Contacteer Immo Da Vinci

Meer informatie?

Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.