Verhuurde nieuwbouw KMO-unit te koop in Roeselare
Nelekouter 45 3.3, 8800 Roeselare
—
Ref. T8800-25083-INV
Opbrengsteigendom
Bouwjaar 2025
Verhuurde nieuwbouw KMO-unit te koop op een centrale ligging in project Bazuin te Roeselare. Dit aantrekkelijk bedrijfsvastgoed betreft een verhuurde loods en investeringsdossier met een rendement van ca. 3,97%.
Omschrijving van ligging en bereikbaarheid:
Deze verhuurde nieuwbouw KMO-unit te koop is gelegen nabij het centrum van Roeselare en op slechts 5 minuten van de autostrade E403 afrit Roeselare-Beveren. Een vlot bereikbare en strategische locatie in Roeselare.
Oppervlakte: ca. 375 m²
Inbegrepen voorzieningen en specificaties:
- kosten opmeting, PID en basisakte
- aansluiting nutsvoorzieningen
- elektriciteitskast en verlichting
- aansluiting rookkoepel
- 2 privatieve parkeerplaatsen
Troeven van dit pand:
- Verhuurde nieuwbouw KMO-unit met hoogwaardige afwerking
- Interessant investeringsdossier: bruto rendement van ca. 3,97%
- Meerwaarderendement van 7,93%
- Gelegen in het kwalitatieve nieuwbouwproject Bazuin te Roeselare
Verkoop onder BTW-stelsel
Wilt u een verhuurde nieuwbouw KMO-unit kopen op een uitstekende locatie of wenst u te investeren in een renderende loods te Roeselare?
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een verhuurde nieuwbouw KMO-unit te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 1700 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 125.000 |
Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.
Locatie
| Woningtype | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 2025 |
| Kadastraal Inkomen | € 1.510 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
Contacteer Dewaele Business Roeselare
Artikels aangeboden door
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
