Skip to content

Villa aan de Leie

Emiel clauslaan 145, 9800 Astene
Ref.  D9880-26051
Woning
5 slaapkamers
3 badkamers
Bouwjaar 1963
546m² woonopp.
1722m² grondopp.
Deze exclusieve, instapklare villa in Astene biedt een unieke combinatie van hedendaags comfort en tijdloze charme, gelegen op een domein van ruim 1.720 m² direct aan de Leie. De prachtig aangelegde parktuin garandeert optimale privacy en rust. De absolute blikvanger buiten is de private houten aanlegsteiger, ideaal voor een sloep, met een weids uitzicht over het water en de velden. Binnenin kenmerkt de elegante, L-vormige woning zich door een hoogwaardige afwerking met natuursteen, eiken parket en fraai maatwerk. De lichtrijke leefruimte is opgedeeld in een gezellig salon en meerdere eethoeken, waaronder één in een opvallende glazen erker die het groen naar binnen trekt. De aansluitende design-leefkeuken beschikt over een kookeiland, topapparatuur en biedt directe interactie met de tuin. De villa is ruimtelijk ingedeeld met vijf slaapkamers en drie badkamers. Het gelijkvloers telt twee ruime slaapkamers met ensuite badkamers en een kinderkamer. De eerste verdieping (voorzien van een extra kitchenette) biedt plaats aan nog eens twee riante slaapkamers en een aparte badkamer. Een grote troef van het eigendom is het indrukwekkende, inpandige wellnessgedeelte met een ruim, verwarmd binnenzwembad. Aanvullende faciliteiten zoals een thuiskantoor, inpandige garage, volledige onderkeldering en ruime zolder maken dit droomhuis compleet. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financiele suggestie van onze professionals

Huurprijs per maand € 15000
Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) € 408.000

Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.

Locatie

Woningtype Woning
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Bouwjaar 1963
Woonopp. 546m²
Grondopp. 1722m²

Kadastraal Inkomen € 2.645
EPC 203
EPC referentie 2196954
Overstromingsgebied Niet medegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing Nee
Voorkooprecht Ja

Contacteer Dewaele Aalter

Meer informatie?

Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.