Exclusieve woon-werkcombinatie op centrale ligging

Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en ondernemen perfect samengaan? Dan biedt deze volledig vernieuwde handelswoning in het hart van Hamme een uitzonderlijke kans. Het pand combineert een commercieel gelijkvloers met een ruime, luxe afgewerkte gezinswoning en tal van gebruiksmogelijkheden.

De handelsruimte (45m²) op het gelijkvloers beschikt over een aparte inkom en geniet van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de centrale ligging. Hierdoor is het pand geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of vrij beroep.

Het woongedeelte verrast met zijn royale volumes en hedendaagse afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u een zonnig terras met een praktische achteruitgang naar de straat.

De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor comfort voor het hele gezin gegarandeerd is. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een derde badkamer. Deze indeling maakt het pand eveneens interessant voor grote gezinnen, kangoeroewonen, co-housing of het ontvangen van gasten.

In 2023 onderging het gebouw een grondige renovatie, waardoor u geniet van modern wooncomfort en een instapklare afwerking. Bovendien beschikt het pand over een EPC-label C en is het volledig asbestvrij.

De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor zowel particuliere als professionele doeleinden.

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.