Skip to content

Unieke interbellumwoning- op een boogscheut van de Grote Markt Sint-Niklaas

Kalkstraat 15, 9100 SINT-NIKLAAS
Ref.  KALKSTRAAT 15 SINT-NIKLAAS
Woning
4 slaapkamers
4 badkamers
Bouwjaar 1926
204m² grondopp.
1 garage
Sint-Niklaas - Bent u op zoek naar een instapklare en karaktervolle woning in het centrum van Sint-Niklaas? Ontdek dan deze prachtige parel uit het Interbellum naar de hand van Architect Hilaire De Boom. Deze iconische en charmante woning werd volledig en grondig gerenoveerd met respect voor de mooie, authentieke kenmerken van de woning. We zetten alvast enkele troeven op een rij: - Centrum-locatie, op enkele passen van de Houtbriel en de Grote Markt. Ideaal voor stadsmussen! - Grondige renovatie: instapklaar en pas geschilderd zomer 2024. - Authentieke charme - 4 slaapkamers en 2 badkamers - 1 garagebox vlakbij voor fietsen en auto inbegrepen! Bij het betreden van de woning merk je onmiddellijk de prachtige authentieke elementen op, zoals de marmeren vloer, sierlijke binnendeuren en de imposante trap. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal die doorloopt in de traphal, een vestaire, toilet en verder een gezellig en ruim salon dat via de prachtige, glazen deuren toegang geeft tot de riante leefkeuken. In de zuid-gerichte patio is het zowel in de zomer als in de tussen-seizoenen genieten! Via de imposante trap bereikt u de eerste verdieping. Die is voorzien van maar liefst 3 ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwd meubilair. Er zijn verder een douchekamer en een wasplaats terug te vinden op deze verdieping. De échte troef is het ruime, zonnige terras met zicht op het centrum van de stad. De bovenste verdieping van deze woning is volledig ingericht als mastersuite: een ruime slaapkamer mét badkamer, dressing en aanpalend een extra terras met jacuzzi! Deze woning werd zeer grondig gerenoveerd waarbij gebruikt werd gemaakt van kwaliteitsvolle materialen in perfecte symbiose met de reeds aanwezige, authentieke elementen. Op wandelafstand bieden we bovendien de mogelijkheid tot aankopen van één of twee garageboxen. Smaakt dit naar meer? Plan dan zeker een bezoek in met Axel Lenaerts makelaars! VP: 419 000 Euro EPC label C

Financiele suggestie van onze professionals

Huurprijs per maand € 1200
Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) € 95.000

Locatie

Woningtype Woning
Slaapkamers 4
Badkamers 4
Bouwjaar 1926
Grondopp. 204m²
Garages 1

Kadastraal Inkomen € 699
P-score A
G-score A
Stedenbouwkundige vergunning Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning Niet meegedeeld
Dagvaarding Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing Niet meegedeeld
Voorkooprecht Niet meegedeeld

Contacteer Axel Lenaerts

Meer informatie?

Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.