Opbrengsteigendom: 4 appartementen in Puurs-Sint-Amands

Bent u op zoek naar een solide investering met een bewezen rendement en groeipotentieel? Dit uitstekend gelegen appartementsgebouw nabij de prachtige Kaai van Sint-Amands biedt 4 ruime appartementen en 4 individuele garages. Een unieke kans voor de strategische investeerder. Indeling van het gebouw Het gebouw is functioneel ingedeeld en biedt veel lichtinval en ruimte: Eerste verdieping: Twee lichtrijke appartementen met elk 2 slaapkamers, een royale leefruimte en twee terrassen. Tweede verdieping: Twee ruime appartementen, waarvan één met 3 slaapkamers en één met 1 slaapkamer. Extra: Elk appartement beschikt over een eigen individuele garage. Rendement en bezetting Met een geschatte totale jaarhuur van circa €45.000 geniet u direct van een mooi rendement. Twee entiteiten zijn momenteel verhuurd, terwijl de overige twee onmiddellijk beschikbaar zijn voor verhuur of eigen gebruik: Appartement 1: Onmiddellijk beschikbaar (geschatte huur: €1.100/maand). Appartement 2: Verhuurd aan €887/maand. Appartement 3: Onmiddellijk beschikbaar (geschatte huur: €1.100/maand). Appartement 4: Verhuurd aan €771/maand. Strategische ligging De locatie is een absolute troef. Het gebouw ligt op wandelafstand van de sfeervolle Kaai van Sint-Amands, omgeven door tal van wandel- en fietsroutes en gezellige horeca. Bovendien is er een ruime parking (gedeeld met Aldi) die 24/7 toegankelijk is, wat zorgt voor een optimaal parkeergemak voor bewoners en bezoekers. Kortom: Een rendabele en toekomstgerichte investering op een gegeerde locatie. EPC: 117 kWh/m² EPC: 213 kWh/m² EPC: 336 kWh/m² EPC: 101 kWh/m²