Recent, instapklaar appartement met 2 slaapkamers in Boom
Blauwstraat 53 03.01, 2850 Boom
—
Ref. D2850-25060
Appartement
2 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 2011
89m² woonopp.
Op zoek naar een eigentijds, recent en uitstekend onderhouden appartement ? Dit gezellige appartement op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw in hartje Boom biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, licht en bereikbaarheid. Ideaal voor eigen bewoning én een slimme opportuniteit als investeringsvastgoed!
Indeling van het appartement :
* Ruime inkomhal met een apart toilet.
* Grote, lichtrijke woonkamer die aansluit op de open, ingerichte keuken.
* Een klein maar gezellig terras grenzend aan de leefruimte én een balkon aan de hoofdslaapkamer.
* 2 volwaardige slaapkamers.
* Badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm.
* Praktische berging
Belangrijkste troeven op een rij :
* Comfort: Lift aanwezig in het gebouw
* Gunstig EPC-label B en een volledig conforme elektriciteitskeuring
* Heel wat mogelijkheden tot het huren van een autostaanplaats in de directe omgeving
* Algemene onkosten bedragen slechts €95/maand
* Rendement: Uitstekend geschikt als waardevaste vastgoedinvestering met een mooi potentieel huurrendement
Dit appartement is gelegen in het centrum van Boom. Winkels, scholen, diensten en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een uitstekende mobiliteit: via de A12 en E19 heeft u een snelle en vlotte verbinding naar Antwerpen, Mechelen, Lier en Brussel.
Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed in het centrum van Boom? Aarzel dan niet om contact op te nemen met één van de collega's van Dewaele vastgoed.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 850 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 51.000 |
Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.
Locatie
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2011 |
| Woonopp. | 89m² |
| Kadastraal Inkomen | € 829 |
| EPC | 111 |
| EPC referentie | 202509250003694389 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |

