Ooievaarstraat 80
Ooievaarstraat 80, 9000 Gent
—
Ref. 7719369
Woning
3 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 1945
134m² woonopp.
67m² grondopp.
Energie label B
Deze charmante stadswoning bevindt zich in een aangename woonomgeving in Gent, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Dankzij de nabijheid van de R40 en belangrijke invalswegen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl het Groenvalleipark en de Blaarmeersen zich vlakbij bevinden voor ontspanning en recreatie.
Via de aparte inkomhal komt u terecht in een ruime dubbele leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen, waaronder een heteluchtoven, inductiekookplaat, vaatwasser en dampkap. Via de schuifdeur heeft u toegang tot het aangename terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer met ligbad, regendouche en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.
De tweede verdieping biedt plaats aan twee bijkomende volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn uitgerust met COAX- en UTP-aansluitingen, ideaal voor thuiswerk, studie of multimedia.
Troeven:
• Mobi-score 8/10
• 3 Volwaardige slaapkamers
• Ruime dubbele leefruimte
• Vernieuwde keuken met Siemens-toestellen
• Badkamer met ligbad en regendouche
• Aangenaam terras
• Veel natuurlijke lichtinval
• COAX- en UTP-aansluitingen in de slaapkamers
• Nabij Groenvalleipark en Blaarmeersen
• Vlotte verbinding via de R40
Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen, koppels of wie rustig wil wonen met alle troeven van Gent binnen handbereik.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Eva via 0475 69 38 22 of via eva@vicusvastgoed.be.
Via de aparte inkomhal komt u terecht in een ruime dubbele leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen, waaronder een heteluchtoven, inductiekookplaat, vaatwasser en dampkap. Via de schuifdeur heeft u toegang tot het aangename terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer met ligbad, regendouche en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.
De tweede verdieping biedt plaats aan twee bijkomende volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn uitgerust met COAX- en UTP-aansluitingen, ideaal voor thuiswerk, studie of multimedia.
Troeven:
• Mobi-score 8/10
• 3 Volwaardige slaapkamers
• Ruime dubbele leefruimte
• Vernieuwde keuken met Siemens-toestellen
• Badkamer met ligbad en regendouche
• Aangenaam terras
• Veel natuurlijke lichtinval
• COAX- en UTP-aansluitingen in de slaapkamers
• Nabij Groenvalleipark en Blaarmeersen
• Vlotte verbinding via de R40
Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen, koppels of wie rustig wil wonen met alle troeven van Gent binnen handbereik.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Eva via 0475 69 38 22 of via eva@vicusvastgoed.be.
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 1200 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 109.000 |
Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1945 |
| Woonopp. | 134m² |
| Grondopp. | 67m² |
| Energie label | B |
| EPC | 190 |
| EPC referentie | 20150915-0001793427-1 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Stedenbouwkundige vergunning | Niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Niet meegedeeld |
| Dagvaarding | Niet meegedeeld |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Niet meegedeeld |
Contacteer Vicus Vastgoed
Artikels aangeboden door
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
