Opbrengsteigendom met 3 appartementen te Mechelen centrum
Rik Woutersstraat 16, 2800 Mechelen
—
Ref. D2800-25068
Opbrengsteigendom
Bouwjaar 1964
268m² woonopp.
116m² grondopp.
Het gebouw is volledig verhuurd, wat meteen garant staat voor een jaarlijkse huuropbrengst van circa €30.000
De huurprijzen zijn allemaal geïndexeerd maar hier is marge om deze aan te passen.
Alle wooneenheden worden correct onderhouden en het gebouw bevindt zich in propere en verzorgde staat.
Indeling:
Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de kelder.
Gelijkvloers appartement met klein tuintje en 1 slaapkamer.
Appartement eerste verdieping met 2 slaapkamers.
Appartement tweede verdieping met 2slaapkamers.
Dankzij de centrale en aantrekkelijke ligging in Mechelen genieten huurders van een vlotte bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en een aangename woonomgeving — een belangrijke factor voor blijvende verhuurbaarheid.
Troeven:
-Volledig verhuurd
-Jaarlijkse huuropbrengst ± €30.000
-Huurprijzen kunnen aangepast worden
-Netjes onderhouden gebouw
-Verwarmingsketel vernieuwd in 2022
Een interessante investering voor wie op zoek is naar stabiele inkomsten en een degelijk vastgoedpatrimonium. Interesse? Neem snel contact op met Katrien 0468/239.765
EPC: 269 kWh/m²
EPC: 213 kWh/m²
EPC: 279 kWh/m²
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 2416 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 157.000 |
Locatie
| Woningtype | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1964 |
| Woonopp. | 268m² |
| Grondopp. | 116m² |
| Kadastraal Inkomen | € 2.052 |
| EPC | 279 |
| EPC referentie | 20230830 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
Contacteer Dewaele Mechelen
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
