20980 ATV
Carnotstraat 106, 2060 Antwerpen
—
Ref. 7584729
Woning
9 slaapkamers
5 badkamers
Bouwjaar 1952
412m² woonopp.
164m² grondopp.
Energie label B
Vergunde opbrengsteigendom met sterke investeringswaarde, gelegen op een uiterst commerciële toplocatie in de Carnotstraat, tussen Antwerpen-Centraal en de Kerkstraat. Dit veelzijdige pand omvat een ruim handelsgelijkvloers en vijf appartementen, telkens voorzien van twee slaapkamers, wat zorgt voor een aantrekkelijke en gespreide huuropbouw.
Het gebouw biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 412 m² op een perceel van 164 m².
De appartementen beschikken over een standaard ingerichte keuken en badkamer, individuele centrale verwarming en PVC-buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Daarnaast is het dak geïsoleerd en uitgerust met recent vernieuwde lichtkoepels. Ook op technisch vlak scoort dit gebouw sterk, met conforme elektriciteitsattesten.
Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering van het pand, inclusief een apart afsluitbaar gedeelte voor het handelsgelijkvloers, wat extra functionele en praktische mogelijkheden biedt voor uitbating en stockage.
Met een jaarlijkse netto huurinkomst van €70.800 vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vergunde opbrengsteigendom met commerciële zichtbaarheid, residentiële verhuurbaarheid en een onmiddelijke rendement op een strategische locatie in Antwerpen.
Het gebouw biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 412 m² op een perceel van 164 m².
De appartementen beschikken over een standaard ingerichte keuken en badkamer, individuele centrale verwarming en PVC-buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Daarnaast is het dak geïsoleerd en uitgerust met recent vernieuwde lichtkoepels. Ook op technisch vlak scoort dit gebouw sterk, met conforme elektriciteitsattesten.
Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering van het pand, inclusief een apart afsluitbaar gedeelte voor het handelsgelijkvloers, wat extra functionele en praktische mogelijkheden biedt voor uitbating en stockage.
Met een jaarlijkse netto huurinkomst van €70.800 vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vergunde opbrengsteigendom met commerciële zichtbaarheid, residentiële verhuurbaarheid en een onmiddelijke rendement op een strategische locatie in Antwerpen.
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 70800 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 260.000 |
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 9 |
| Badkamers | 5 |
| Bouwjaar | 1952 |
| Woonopp. | 412m² |
| Grondopp. | 164m² |
| Energie label | B |
| EPC | 173 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Nee |
Contacteer De Boer & Partners Immobiliën Groep
Artikels aangeboden door
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
