Aangenaam appartement met 1 slaapkamer en garagebox in Hasselt

Dit aangenaam appartement gelegen aan de Beerhoutstraat 26 bus 4 te Hasselt biedt een unieke kans voor investeerders en starters. Gebouwd in 1991 en volledig instapklaar, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. Het appartement beschikt over een slaapkamer en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 50m² volgens het EPC. De EPC-score van 141 kWh/(m² jaar) met energielabel B garandeert een energiezuinige woning. Verwarming gebeurt via een moderne lucht/lucht warmtepomp geïnstalleerd in 2024, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het perceel heeft een oppervlakte van 740m² hetgeen zeer aangenaam en huiselijk aanvoelt. Er is eveneens een bovengrondse garagebox bij het appartement die verplicht bij aan te kopen is voor € 16.000. De woning heeft een gezellige keuken met alle nodige voorzieningen en een badkamer uitgerust met een douche, toilet, enkele lavabo en een aansluiting voor een wasmachine. Door de vele lichtinval voelt het appartement ruim en open aan. Het appartement is verhuurd voor € 559,38 per maand, wat resulteert in een jaarlijkse huuropbrengst van € 6.708, een aantrekkelijke optie voor investeerders. Gelegen in een zeer rustige residentiële buurt omgeven door groen, biedt deze woning een ideale woonomgeving. Bovendien is het appartement gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en horeca. De troeven van dit appartement zijn onder andere de rustige ligging en de energiezuinige voorzieningen. De elektriciteit zal door de verkoper conform worden gemaakt volgens AREI voor de akte. Het gebouw is in zeer goede staat, zeer lage gemeenschappelijke kosten. Deze woning komt in aanmerking voor extra korting op de verkooprechten indien het de enige en eigen woning is (< € 240.000). Dit appartement maakt deel uit van een kleine residentie bestaande uit 4 entiteiten waarvan er 3 van de 4 verhuurd zijn op heden. Alle 4 de entiteiten zijn te koop op heden. Er is eveneens een basisakte voor handen. Dit maakt het geheel ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering. De universiteiten en hogescholen zijn zeer nabij waardoor dit eveneens een goede belegging is voor studentenhuisvesting. Een mooie kans voor zij die op zoek zijn naar immo te koop in Hasselt. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.