NEKKEDELLESTRAAT 5
Nekkedellestraat 5, 3080 Tervuren
Woning
5 slaapkamers
3 badkamers
Bouwjaar 1965
500m² woonopp.
661m² grondopp.
1 garage
Energie label B
Prachtig huis met werkplaats gelegen in een rustige wijk dicht bij het centrum van Eizer en het openbaar vervoer.
Het pand is gelegen op een perceel van +/-6a61ca en bestaat uit :
Gelijkvloers ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep. Beroepsgedeelte met een totale oppervlakte van +/-250m² momenteel bestaande uit: inkomhal - ruimte voor apart toilet - ontvangstruimte (+/-35m²) met open keuken/bar - polyvalente ruimte (+/-90m²) - garage/werkplaats (+/-90m²) met elektrische poort voor één auto.
De eerste verdieping is verdeeld in twee gedeeltes, ideaal als kangoeroewoning. Het eerste gedeelte bestaat uit: hal - woonkamer + open keuken (gasfornuis, oven, dampkap, dubbele wasbak, vaatwasser) + eetkamer (+/-38m²) met toegang tot het eerste balkon west georiënteerd - 2 slaapkamers (+/-10m², +/-14m²) - doucheruimte (douche, lavabo) - apart toilet.
Het tweede gedeelte bestaat uit: hal - open keuken (gasfornuis, oven, dampkap, wasbak, ruimte voor vaatwasser) + eetkamer + woonkamer (+/-40m²) met mezzanine die gebruikt kan worden als kantoor (+/-28m²) en toegang geeft tot het zuidgericht balkon - masterbedroom (+/-28m²) met dressing en badkamer (lavabo, bad, douche) - 2 slaapkamers (+/-15m², +/-20m²), waarvan één met dressing en de andere met mezzanine - doucheruimte (douche, lavabo) - apart toilet.
Extra informatie: verwarming op gas (pellet op begane grond) - aparte meters - dubbele beglazing aluminium - elektrische rolluiken - technische ruimte - alarm - eerste verdieping toegankelijk via aparte ingangen - EPC: 135kWh/m².
Overstromingsrapport:
- Gebouwenscore of G-score: A
- Perceelscore of P-score: D
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Het pand is gelegen op een perceel van +/-6a61ca en bestaat uit :
Gelijkvloers ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep. Beroepsgedeelte met een totale oppervlakte van +/-250m² momenteel bestaande uit: inkomhal - ruimte voor apart toilet - ontvangstruimte (+/-35m²) met open keuken/bar - polyvalente ruimte (+/-90m²) - garage/werkplaats (+/-90m²) met elektrische poort voor één auto.
De eerste verdieping is verdeeld in twee gedeeltes, ideaal als kangoeroewoning. Het eerste gedeelte bestaat uit: hal - woonkamer + open keuken (gasfornuis, oven, dampkap, dubbele wasbak, vaatwasser) + eetkamer (+/-38m²) met toegang tot het eerste balkon west georiënteerd - 2 slaapkamers (+/-10m², +/-14m²) - doucheruimte (douche, lavabo) - apart toilet.
Het tweede gedeelte bestaat uit: hal - open keuken (gasfornuis, oven, dampkap, wasbak, ruimte voor vaatwasser) + eetkamer + woonkamer (+/-40m²) met mezzanine die gebruikt kan worden als kantoor (+/-28m²) en toegang geeft tot het zuidgericht balkon - masterbedroom (+/-28m²) met dressing en badkamer (lavabo, bad, douche) - 2 slaapkamers (+/-15m², +/-20m²), waarvan één met dressing en de andere met mezzanine - doucheruimte (douche, lavabo) - apart toilet.
Extra informatie: verwarming op gas (pellet op begane grond) - aparte meters - dubbele beglazing aluminium - elektrische rolluiken - technische ruimte - alarm - eerste verdieping toegankelijk via aparte ingangen - EPC: 135kWh/m².
Overstromingsrapport:
- Gebouwenscore of G-score: A
- Perceelscore of P-score: D
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 3000 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 227.000 |
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Bouwjaar | 1965 |
| Woonopp. | 500m² |
| Grondopp. | 661m² |
| Garages | 1 |
| Energie label | B |
| Kadastraal Inkomen | € 8.557 |
| EPC | 135 |
| EPC referentie | 20230716-0001786382-RES-2 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Niet meegedeeld |
| Dagvaarding | Niet meegedeeld |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Ja |
Contacteer Clintimmo
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
