DREEF 8
Dreef 8, 3090 Overijse
Woning
4 slaapkamers
2 badkamers
Bouwjaar 1969
292m² woonopp.
361m² grondopp.
Energie label C
Handelshuis bestaande uit commercieel gelijkvloers en duplex-appartement, ideaal gelegen in het centrum van Overijse. Unieke kans voor investeerders!
Op het gelijkvloers is er een handelsruimte, met een oppervlakte van +/-136m², ingedeeld als volgt:
één open ruimte - kitchenette (lavabo) - apart toilet
Extra informatie: verwarming op mazout - aparte teller voor elektriciteit - momenteel verhuurd - EPC: B
Op de eerste verdieping, geen lift, is er een duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/-156m², bestaande uit:
Eerste verdieping: Inkomhal met vestiaire - woonkamer + eetkamer (+/-38m²) - open keuken (elektrische kookplaat, dubbele lavabo, dampkap, koelkast, diepvriezer) (+/-15m²) - 1 slaapkamer (+/-14m²) - badkamer (bad, dubbele lavabo) (+/-8m²) - apart toilet - zuid gericht terras (+/-46m²).
Op de tweede verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast (+/-11m², +/-14m², +/-14m²) - slaapkamer met voorzieningen voor 2de badkamer (toilet) (+/-9m²).
Extra informatie : opbergruimte van 60m² - verwarming op elektriciteit - aparte teller voor elektriciteit - dubbele beglazing aluminium - bergzolder - EPC: 287kWh/m²
Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: D
- Gebouwenscore of G-score: B
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in
Op het gelijkvloers is er een handelsruimte, met een oppervlakte van +/-136m², ingedeeld als volgt:
één open ruimte - kitchenette (lavabo) - apart toilet
Extra informatie: verwarming op mazout - aparte teller voor elektriciteit - momenteel verhuurd - EPC: B
Op de eerste verdieping, geen lift, is er een duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/-156m², bestaande uit:
Eerste verdieping: Inkomhal met vestiaire - woonkamer + eetkamer (+/-38m²) - open keuken (elektrische kookplaat, dubbele lavabo, dampkap, koelkast, diepvriezer) (+/-15m²) - 1 slaapkamer (+/-14m²) - badkamer (bad, dubbele lavabo) (+/-8m²) - apart toilet - zuid gericht terras (+/-46m²).
Op de tweede verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast (+/-11m², +/-14m², +/-14m²) - slaapkamer met voorzieningen voor 2de badkamer (toilet) (+/-9m²).
Extra informatie : opbergruimte van 60m² - verwarming op elektriciteit - aparte teller voor elektriciteit - dubbele beglazing aluminium - bergzolder - EPC: 287kWh/m²
Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: D
- Gebouwenscore of G-score: B
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 2700 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 113.000 |
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 1969 |
| Woonopp. | 292m² |
| Grondopp. | 361m² |
| Energie label | C |
| EPC | 287 |
| EPC referentie | 20240428-0003214470-RES-1 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige bestemming | Natuurgebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Niet meegedeeld |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Ja |
Contacteer Clintimmo
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
