Skip to content

Prachtige woning met 4 slaapkamers op 13a11ca te Ninove

Rietstraat 17, 9400 Ninove
—
Ref.  30977
Woning
4 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 1995
253m² woonopp.
1311m² grondopp.
Energie label C

In een rustige straat te Ninove (Appelterre - Eichem) vindt u deze instapklare woning uit 1995, gelegen op een perceel van maar liefst 13a11ca.

Binnenkomen doe je via de ruime inkomhal, voorzien van gastentoilet. Via de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer (36,5m²) als de ruime kwalitatief afgewerkte leefkeuken met graniet keukenblad. De veranda van 18m² met zonnewering biedt een grote meerwaarde: Een mooie extra ruimte met zicht op de tuin die trouwens recent voorzien werd van een nieuw tuinhuis. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een handige berging en een wasplaats terug. Inpandige garage (30m²) met automatische poort.

Het verdiep omvat nog een ruime nachthal met apart toilet en vier slaapkamers, waarvan 3 voorzien zijn van ingemaakte meubels en eentje momenteel ingericht is als dressing. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche.

Enkele extra pluspunten: 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten - Waterontharder aanwezig - Inrichtbare zolder mits plaatsen vaste trap - Asbestveilig - EPC-label C (253 kWh/m²)

Het pand is vrij vanaf 1 juli 2027. Vraag gerust een bezoekje aan en kom dit instapklare pand ontdekken!

Financiele suggestie van onze professionals

Huurprijs per maand € 1000
Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) € 135.000

Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.

Locatie

Woningtype Woning
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Bouwjaar 1995
Woonopp. 253m²
Grondopp. 1311m²
Energie label C

Kadastraal Inkomen € 857
EPC 253
EPC referentie 20260908-0003949972-RES-1
Overstromingsgebied Niet gelegen in gevoelig gebied
P-score A
G-score A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Niet meegedeeld
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing Niet meegedeeld
Voorkooprecht Nee

Contacteer Topo Immo Lennik

Meer informatie?

Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.