Heusden - Tramstraat 32 bus 0202

VOLLEDIG gerenoveerd 3 slpk appartement op een toplocatie in het centrum van Heusden. Het appartement werd volledig gestript en onderging een hoogwaardige totaalrenovatie, waarbij werkelijk alles vernieuwd werd. Hierdoor geniet het pand van een uitstekende EPC-score van 61 kWh/m²jaar (A-label), wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring.

Enkele voordelen:
- Totaalrenovatie: nieuwe leidingen, vloerverwarming, lucht-water warmtepomp, isolatie van alle buitenmuren, volledig vernieuwde keuken, badkamer, vloeren, deuren, enz.
- Uitstekende locatie: gelegen in een rustige en aangename residentie op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- 14 jaar huurgarantie: reeds verhuurd met een stabiele maandelijkse huurinkomst van 640,45 EUR (jaarlijks geïndexeerd)
- Verlaagde registratierechten: 7% ipv 12%

Indeling: ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Lichtrijke en aangename leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. 3 ruime en volwaardige slaapkamers. Stijlvolle badkamer met inloopdouche. Aangenaam, zonnig terras met terrasberging.

Met zijn energiezuinige karakter, hoogwaardige afwerking, aantrekkelijke ligging én huurgarantie is dit appartement een slimme investering met een sterk meerwaardepotentieel. 

Wilt u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons vandaag nog via 0497 15 06 31 of jonas@shape.immo.