Opbrengsteigendom: 1 handel -2 appartementen 5,58% rendement
Gezonde investeringsopportuniteit met een handelspand van 147 m² op de gelijkvloers met 2 parkeerplaatsen vooraan, aangevuld met 1 volwaardig appartement en 1 duplexappartement. Alle drie de units met EPC B — geen ingrijpende renovatie nodig.
Alle 3 de units zijn verhuurd. De Commerciële ruimte heeft een stabiel huurcontract met een grote financieel gezonde keten van brillenwinkels. dat voor 40% van de opbrengst zorgt. De twee klassieke woon-huurcontracten op de bovenverdiepingen leveren de resterende 60 %.
Samen goed voor € 41.856 aan jaarlijkse huurinkomsten, wat een bruto rendement geeft van 5,58%.
Het gebouw is gelegen in Vlezenbeek (deelgemeente van Sint-Pieters-Leeuw) op 10 km van Brussel-Zuid. Groene rand, sterke pendel naar de hoofdstad via R0 en trein. Gelegen in de dorpskern van Vlezenbeek zorgt voor een voldoende grote stroom aan klanten voor de commerciële ruimte.
Interesse in dit pand?
Neem snel contact op voor meer informatie of een afspraak.
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 3488 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 170.000 |
Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Bouwjaar | 1993 |
| Grondopp. | 586m² |
| Overstromingsgebied | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Niet meegedeeld |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Nee |
Contacteer ERA Invest
Artikels aangeboden door
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
