67696 TB

Voormalige dokterswoning in het centrum van Stabroek!
Dit eigendom is momenteel opgedeeld in 3 wooneenheden:
1. De ruime woning (Ca. 416 m²) met 7 slaapkamers en 2 badkamers ingedeeld als volgt:
- Een inkomhal met gastentoilet en wachtruimte met aanpalend een berging
- Een ruime en gezellige leefruimte met verlaagde zithoek met open haard.
- Een eetkamer op parket met groot schuifraam met directe toegang tot de tuin
- Aangrenzend de volledig uitgeruste keuken voorzien van 5-pits gasvuur, twee ovens, dubbele spoelbak en vaatwasser.
- Een praktische wasplaats
- Een garage met elektrische poort en ruimte voor 3 wagens
Op de eerste verdieping:
- Een polyvalente ruimte (Ca. 40 m²)
- Masterbedroom (Ca. 24 m²) met toegang tot dakterras en- suite badkamer voorzien van ligbad, wastafel, douche en toilet.
- Een nachthal welke toegang geeft tot nog 5 slaapkamers (variërend 13 tot 16 m²) met ingemaakte kasten en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet.
Op de tweede verdieping:
- Een ruime slaapkamer of hobbyruimte met ingemaakte kasten (Ca. 30 m²)
2. Het gelijkvloersappartement (Ca 77 m²) ingedeeld als volgt:
- Een inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Een woonkamer (Ca. 35 m²) met eet- en zithoek en open keuken
- Een slaapkamer (Ca. 12 m²)
- Een badkamer voorzien van douche en wastafel.
3. Het dakappartement (Ca. 64 m²) op de tweede verdieping ingedeeld als volgt:
- Een inkomhal
- Een leefruimte met open keuken (Ca. 29 m²)
- Een ruime slaapkamer (Ca. 13 m²)
- Een badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- 35 zonnepanelen
- Garage voor 3 wagens en ruime oprit
- Uniek eigendom met veel mogelijkheden
- Investeringsopportuniteit (geschatte huuropbrengst 3.900 euro/maand). Bruto huurrendement van 5,44% mogelijk, netto huurrendement van 4,53%.