Ruim appartement met 2 terrassen te koop in Merksem
Victor Govaerslaan 14 3VL, 2170 Merksem
—
Ref. D2170-26031
Appartement
2 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 1975
99m² woonopp.
Het appartement is gelegen op de 3de verdieping en is vlot toegankelijk via de lift.
Bij het binnenkomen via de centrale inkomhal merkt u direct de ruimte op voor een vestiaire. Deze hal leidt u naar de gezellige en lichtrijke woonkamer met parketvloer, die het hart van de woning vormt. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de ingerichte keuken met een handige berging. Vanuit de woonkamer stapt u zo het eerste terras met zonneluifel aan de voorzijde op.
Via de nachthal bereikt u 2 volwaardige slaapkamers en een 3de kamer die u volledig naar wens kunt inrichten als bureau, dressing of hobbyruimte. De badkamer en het aparte gastentoilet zijn eveneens via deze hal bereikbaar. Een bijzonder pluspunt is het tweede terras aan de achterzijde, toegankelijk via de eerste slaapkamer, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig met EPC-label B
- Gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilbakberging
- Dak geïsoleerd en vernieuwd in 2022
- 2 terrassen
De ligging in deze fijne buurt van Merksem is ideaal voor wie houdt van een goede bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 750 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 43.000 |
Locatie
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1975 |
| Woonopp. | 99m² |
| Kadastraal Inkomen | € 1.075 |
| EPC | 156 |
| EPC referentie | 20260504 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |


