Vlinderstraat 30
Vlinderstraat 30, 9050 Gent Ledeberg
—
Ref. 7660252
Woning
6 slaapkamers
2 badkamers
Bouwjaar 1910
188m² woonopp.
95m² grondopp.
Energie label C
LIGGING
Ontdek deze opbrengsteigendom met 6 aparte entiteiten, gelegen in de rustige Vlinderstraat te Ledeberg (Gent). De eigendom bevindt zich in een residentiële buurt aan de rand van Gent. Geniet hier van alle voorzieningen die Ledeberg te bieden heeft, met winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand.
Verschillende campussen van onder andere Arteveldehogeschool en HOGENT bevinden zich vlakbij. Daarnaast zijn de opritten van de E40 en E17 binnen 5 minuten bereikbaar met de wagen.
Ook het groene Park De Vijvers bevindt zich op het einde van de straat.
Met een uitstekende Mobiscore van 9,2/10 is dit de ideale locatie voor wie comfortabel en vlot van Gent wil genieten!
INDELING
Deze opbrengsteigendom omvat 5 kamers en 1 studio, elk voorzien van privatieve meters voor elektriciteit en water, wat zorgt voor een vlotte verhuur en eenvoudig beheer.
De studio op het gelijkvloers beschikt over een leef-/slaapruimte, kitchenette en badkamer met wasplaats. Daarnaast zijn er vijf kamers, elk voorzien van een eigen spoelbak.
Het gebouw werd recent gerenoveerd en beschikt onder andere over nieuw sanitair, gevelisolatie, zonnepanelen, nieuwe vloeren, ...
TROEVEN
- Totale huuropbrengst van +- 3.200 euro per maand
- Alle units hebben een conformiteitsattest
Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: 0471 76 90 50
Ontdek deze opbrengsteigendom met 6 aparte entiteiten, gelegen in de rustige Vlinderstraat te Ledeberg (Gent). De eigendom bevindt zich in een residentiële buurt aan de rand van Gent. Geniet hier van alle voorzieningen die Ledeberg te bieden heeft, met winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand.
Verschillende campussen van onder andere Arteveldehogeschool en HOGENT bevinden zich vlakbij. Daarnaast zijn de opritten van de E40 en E17 binnen 5 minuten bereikbaar met de wagen.
Ook het groene Park De Vijvers bevindt zich op het einde van de straat.
Met een uitstekende Mobiscore van 9,2/10 is dit de ideale locatie voor wie comfortabel en vlot van Gent wil genieten!
INDELING
Deze opbrengsteigendom omvat 5 kamers en 1 studio, elk voorzien van privatieve meters voor elektriciteit en water, wat zorgt voor een vlotte verhuur en eenvoudig beheer.
De studio op het gelijkvloers beschikt over een leef-/slaapruimte, kitchenette en badkamer met wasplaats. Daarnaast zijn er vijf kamers, elk voorzien van een eigen spoelbak.
Het gebouw werd recent gerenoveerd en beschikt onder andere over nieuw sanitair, gevelisolatie, zonnepanelen, nieuwe vloeren, ...
TROEVEN
- Totale huuropbrengst van +- 3.200 euro per maand
- Alle units hebben een conformiteitsattest
Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: 0471 76 90 50
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 3200 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 158.000 |
Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 1910 |
| Woonopp. | 188m² |
| Grondopp. | 95m² |
| Energie label | C |
| EPC | 277 |
| EPC referentie | 3892409-RES-3 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Ja |
Contacteer Immo Da Vinci
Artikels aangeboden door
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
