Ekkergemstraat 169, Gent
Ekkergemstraat 169, 9000 Gent
—
Ref. 7704916
Woning
2 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 1864
Energie label B
Op een absolute topligging in hartje Ekkergem wordt deze charmante woning aangeboden in één van de mooiste beluiken (Koer Langerode) in Gent. In de onmiddellijke nabijheid van de Coupure, de Watersportbaan en de R40, scoort dit huis erg goed op vlak van mobiliteit, zonder aan rust te moeten inboeten. Ook buurthuis de Gang met park bevindt zich op minder dan 100m.
Het huisje met vooraan een terras en achteraan een gezellige privé-tuintje is volledig gerenoveerd en instapklaar. Op het gelijkvloers kom je binnen in een gezellige leefkeuken, voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast met diepvries, combi- en stoomoven. Via de trap komen we op de eerste verdieping, bestaande uit woonkamer of een eerste slaapkamer met aparte doucheruimte. Op de tweede verdieping, onder het dak, is er een tweede volwaardige slaapkamer voorzien met lavabomeubel. Boven ligt er quickstep laminaat die vochtbestendig is.
Troeven:
• EPC B
• MOBI-SCORE 9,4
• volledig geïnstalleerde keuken
• dak recent gerenoveerd
• gezellig tuintje
• doodlopende straat
De rijwoning vormt een buitenkans voor mensen die zich in een wijk met uniek stadskarakter willen vestigen, voor de ouders die hun studerende kinderen vlakbij het universiteitscentrum willen huisvesten of voor de investeerder die een felbegeerde beluikwoning aan zijn portefeuille wil toevoegen.
Voor meer informatie, neem contact op met Eva via eva@vicusvastgoed.be of op het nummer 0475 69 38 22
Het huisje met vooraan een terras en achteraan een gezellige privé-tuintje is volledig gerenoveerd en instapklaar. Op het gelijkvloers kom je binnen in een gezellige leefkeuken, voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast met diepvries, combi- en stoomoven. Via de trap komen we op de eerste verdieping, bestaande uit woonkamer of een eerste slaapkamer met aparte doucheruimte. Op de tweede verdieping, onder het dak, is er een tweede volwaardige slaapkamer voorzien met lavabomeubel. Boven ligt er quickstep laminaat die vochtbestendig is.
Troeven:
• EPC B
• MOBI-SCORE 9,4
• volledig geïnstalleerde keuken
• dak recent gerenoveerd
• gezellig tuintje
• doodlopende straat
De rijwoning vormt een buitenkans voor mensen die zich in een wijk met uniek stadskarakter willen vestigen, voor de ouders die hun studerende kinderen vlakbij het universiteitscentrum willen huisvesten of voor de investeerder die een felbegeerde beluikwoning aan zijn portefeuille wil toevoegen.
Voor meer informatie, neem contact op met Eva via eva@vicusvastgoed.be of op het nummer 0475 69 38 22
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 875 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 80.000 |
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1864 |
| Energie label | B |
| EPC | 166 |
| EPC referentie | 20260410-0003844487-RES-1 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| P-score | A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde |
| Stedenbouwkundige vergunning | Niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Niet meegedeeld |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Niet meegedeeld |
Contacteer Vicus Vastgoed
Artikels aangeboden door
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
