Stijlvol gerenoveerd appartement met terras en open uitzicht
              
              
                Lavendelstraat  91, 9100 SINT-NIKLAAS
              
              —
            
                          
                Ref.  LAVENDELSTRAAT 91 SINT-NIKLAAS
              
                      
                      
                      
                      
                      Appartement
                    
                  
                      
                      
                      
                      2 slaapkamers
                    
                  
                      
                      
                      
                      2 badkamers
                    
                  
                      
                      
                      
                      Bouwjaar 1983
                    
                  
                      
                      
                      
                      85m² grondopp.
                    
                  
                Op zoek naar een zorgeloos appartement waar je zó kan intrekken? Dit prachtig gerenoveerde appartement (2025) combineert hoogwaardige materialen met een aangename ligging vlak bij winkels, station en centrum. 
De belangrijkste troeven op een rij:
- Hoogwaardige renovatie (2025) met duurzame materialen zoals parket, maatkeuken, nieuwe ramen,… 
- Zeer energiezuinig (EPC-label B)
- Aangenaam terras met zuid-oost oriëntatie
- Rustige locatie nabij winkels, station, centrum,…
- Open uitzicht 
- Inclusief autostaanplaats
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw.
De indeling is als volgt: 
Centrale inkomhal met toegang tot de ruime, lichtrijke leefruimte (35 m²) met open keuken, volledig uitgerust met inbouwtoestellen. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Het gezellige terras (3 m²) biedt een zalige ochtend- en voormiddagzon.
Achteraan zijn er twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is luxueus afgewerkt en uitgerust met een royale inloopdouche en lavabo. Apart toilet aanwezig.
Verder is het appartement voorzien van nieuwe ramen, een recente cv-ketel, conforme elektriciteit en is het asbestveilig. Bij het appartement hoort een privatieve, bovengrondse autostaanplaats.
Ook voor investeerders is dit een aantrekkelijke opportuniteit dankzij de topligging, hoogwaardige afwerking en sterke verhuurwaarde.
Bent u overtuigd om een bezoek te brengen?  Contacteer Axel Lenaerts makelaars! 
Richtprijs: 279.000 
              
            Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 875 | 
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 63.000 | 
Locatie
| Woningtype | Appartement | 
| Slaapkamers | 2 | 
| Badkamers | 2 | 
| Bouwjaar | 1983 | 
| Grondopp. | 85m² | 
| Kadastraal Inkomen | € 830 | 
| Stedenbouwkundige vergunning | Niet meegedeeld | 
| Verkavelingsvergunning | Niet meegedeeld | 
| Dagvaarding | Niet meegedeeld | 
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld | 
| Voorkooprecht | Niet meegedeeld | 
 
               
                                       
                                       
                                       
                                          
                       
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
              

