Centrum Gent - Unieke investeringsopportuniteit met handelsgelijkvloers en 3 studio's
Brabantdam 136, 9000 Gent
Woning
4 slaapkamers
3 badkamers
175m² woonopp.
78m² grondopp.
Centrum Gent - Unieke investeringsopportuniteit met handelsgelijkvloers en 3 studio's
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en bevindt zich op een uitzonderlijke ligging tussen de kouter en het sint-annaplein. Een vlot te bereiken locatie te centrum Gent die de voorbije jaren een sterke opwaardering kende.
Dit recent gerenoveerde gebouw (2024) bestaat uit 4 afzonderlijke entiteiten: een handelsgelijkvloers en drie studio’s, elk met een aparte slaapkamer en een zonnig terras met berging van 9 m². De units zijn uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en beschikken over aparte tellers en meters.
Op vandaag is het pand volledig verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van € 3.255 waardoor dit pand een direct rendement biedt.
Handelsgelijkvloers - BVO 50 m² - EPC - F
A - 1ste - BVO 38 m² + terras 9 m² - EPC 159 - B
B - 2de - BVO 38 m² + terras 9 m² - EPC 142 - B
C - 3de - BVO 52 m² + terras 9 m² - EPC 142 - B
Samengevat, een opportuniteit door zijn ligging, afwerking en onmiddellijk rendement met een toekomstgerichte waardevastheid.
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en bevindt zich op een uitzonderlijke ligging tussen de kouter en het sint-annaplein. Een vlot te bereiken locatie te centrum Gent die de voorbije jaren een sterke opwaardering kende.
Dit recent gerenoveerde gebouw (2024) bestaat uit 4 afzonderlijke entiteiten: een handelsgelijkvloers en drie studio’s, elk met een aparte slaapkamer en een zonnig terras met berging van 9 m². De units zijn uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en beschikken over aparte tellers en meters.
Op vandaag is het pand volledig verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van € 3.255 waardoor dit pand een direct rendement biedt.
Handelsgelijkvloers - BVO 50 m² - EPC - F
A - 1ste - BVO 38 m² + terras 9 m² - EPC 159 - B
B - 2de - BVO 38 m² + terras 9 m² - EPC 142 - B
C - 3de - BVO 52 m² + terras 9 m² - EPC 142 - B
Samengevat, een opportuniteit door zijn ligging, afwerking en onmiddellijk rendement met een toekomstgerichte waardevastheid.
Financiele suggestie van onze professionals
Belangrijke informatie omtrent dit pand.
Rendement binnenkort beschikbaar. Neem contact op met deze vastgoedprofessional voor meer info.
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Woonopp. | 175m² |
| Grondopp. | 78m² |
| Kadastraal Inkomen | € 1.663 |
| EPC | 127 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Ja |
Contacteer Carlo Eggermont
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
