Vastgoedinvestering te koop in de buurt van het Europees Parlement
Rue Wiertz - Wiertzstraat 31, 1050 Elsene
Opbrengsteigendom
Bouwjaar 1925
1125m² woonopp.
465m² grondopp.
Vastgoedinvestering te koop vlakbij het Europees Parlement in Elsene
Op slechts 50 meter afstand van het Europees Parlement in Elsene bieden deze drie gebouwen een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op een toplocatie.
Deze drie karakteristieke gebouwen bestaan uit een mix van appartementen en kantoorruimte. Volledig gerenoveerd in 2006, bieden ze een totale oppervlakte van 1.154,96 m². De negen appartementen beslaan een oppervlakte van 968,96 m², terwijl de kantoorruimte zich uitstrekt over 186 m².
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om het bouwvolume uit te breiden met 130 m², wat extra optimalisatiepotentieel biedt.
Momenteel worden de eenheden verhuurd voor een jaarlijkse huur van €136.008, met de mogelijkheid om deze huurprijzen te optimaliseren. Huidig brutorendement (Y0): 3,02 %.
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 12675 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 909.000 |
Locatie
| Woningtype | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1925 |
| Woonopp. | 1125m² |
| Grondopp. | 465m² |
| Kadastraal Inkomen | € 4.432 |
| EPC | 306 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Stedenbouwkundige vergunning | Niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Niet meegedeeld |
| Dagvaarding | Niet meegedeeld |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Niet meegedeeld |
Contacteer Dewaele Brussel-Zuid
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
