Energiezuinig appartement (EPC = A) met 2 garages in Merksem
Roederdelft 49 101, 2170 Merksem
—
Ref. D2170-26029
Appartement
2 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 1989
86m² woonopp.
142m² grondopp.
Ontdek dit energiezuinige appartement van ca. 86 m² aan de Roederdelft in Merksem. Gelegen op de eerste verdieping, geniet u hier van een lichtrijke woonst met een uitzonderlijk laag energieverbruik. Dit vastgoed is de ideale match voor wie comfort en duurzaamheid zoekt op een centrale locatie.
De indeling van dit appartement in Merksem:
- Inkomhal: centrale toegang tot alle vertrekken.
- Leefruimte: lichtrijk dankzij de halfopen bebouwing.
- Keuken: functioneel ingericht met alle comfort.
- 2 Slaapkamers: volwaardige kamers met veel lichtinval.
- Badkamer: verzorgd en voorzien van alle gemakken.
- Kelderberging: private berging inbegrepen.
- 2 Garages: twee inpandige garageboxen inbegrepen.
Bijzonderheden:
- Uitzonderlijk EPC-label A
- 14 privatieve zonnepanelen (geplaatst in 2016)
- Zonnewering aan de voorzijde
- Plat dak van het gebouw is recent vernieuwd
De ligging in Merksem is een absolute troef: u woont in een rustige straat met een uitstekende bereikbaarheid naar de Antwerpse ring. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Een unieke kans voor wie een instapklare en toekomstgerichte woning wil kopen.
Interesse in dit pand te koop in Merksem? Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 helpt u graag verder. Contacteer ons voor een bezoek of een gratis schatting van uw eigen eigendom via yannick.schnorbusch@dewaele.com.
EPC: 43 kWh/m² / UC: 20260420-0003850920-RES-1
EPC:
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 1100 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 57.000 |
Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.
Locatie
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1989 |
| Woonopp. | 86m² |
| Grondopp. | 142m² |
| Kadastraal Inkomen | € 999 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
Contacteer Dewaele Merksem
Artikels aangeboden door
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
