Centrum Gent - Unieke investeringsopportuniteit met 3 studio's en handelsgelijkvloers
Brabantdam 136, 9000 Gent
—
Ref. 4147257
Woning
4 slaapkamers
3 badkamers
184m² woonopp.
72m² grondopp.
Centrum Gent - Unieke investeringsopportuniteit met 3 studio's en handelsgelijkvloers
NETTO RENDEMENT: 4,5 %
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en bevindt zich op een uitzonderlijke ligging tussen de kouter en het sint-annaplein. Een vlot te bereiken locatie te centrum Gent die de voorbije jaren een sterke opwaardering kende.
Dit recent gerenoveerde gebouw (2024) bestaat uit 4 afzonderlijke entiteiten: een handelsgelijkvloers en drie studio’s, elk met een aparte slaapkamer en een zonnig terras met berging van 9 m². De units zijn uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en beschikken over aparte tellers en meters.
Op vandaag is het pand volledig verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van € 3.910 waardoor dit pand een direct rendement biedt.
Handelsgelijkvloers - BVO 55 m² - EPC - F
A - 1ste - BVO 40 m² + terras 9 m² - EPC 159 - B
B - 2de - BVO 40 m² + terras 9 m² - EPC 142 - B
C - 3de - BVO 54 m² + terras 9 m² - EPC 127 - B
Samengevat, een opportuniteit door zijn ligging, afwerking en onmiddellijk rendement met een toekomstgerichte waardevastheid.
voor bezoekaanvragen mail naar info@carloeggermont.be
NETTO RENDEMENT: 4,5 %
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en bevindt zich op een uitzonderlijke ligging tussen de kouter en het sint-annaplein. Een vlot te bereiken locatie te centrum Gent die de voorbije jaren een sterke opwaardering kende.
Dit recent gerenoveerde gebouw (2024) bestaat uit 4 afzonderlijke entiteiten: een handelsgelijkvloers en drie studio’s, elk met een aparte slaapkamer en een zonnig terras met berging van 9 m². De units zijn uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en beschikken over aparte tellers en meters.
Op vandaag is het pand volledig verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van € 3.910 waardoor dit pand een direct rendement biedt.
Handelsgelijkvloers - BVO 55 m² - EPC - F
A - 1ste - BVO 40 m² + terras 9 m² - EPC 159 - B
B - 2de - BVO 40 m² + terras 9 m² - EPC 142 - B
C - 3de - BVO 54 m² + terras 9 m² - EPC 127 - B
Samengevat, een opportuniteit door zijn ligging, afwerking en onmiddellijk rendement met een toekomstgerichte waardevastheid.
voor bezoekaanvragen mail naar info@carloeggermont.be
Financiele suggestie van onze professionals
Belangrijke informatie omtrent dit pand.
Rendement binnenkort beschikbaar. Neem contact op met deze vastgoedprofessional voor meer info.
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Woonopp. | 184m² |
| Grondopp. | 72m² |
| Kadastraal Inkomen | € 1.663 |
| EPC | 127 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Ja |
Contacteer Carlo Eggermont
Artikels aangeboden door
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
