Koning Albertstraat 89, Zedelgem

Handelspand met professionele ruimtes en vergunde uitbreiding in centrum Veldegem


Op zoek naar een handelspand met uitstekende zichtbaarheid én mogelijkheden om uw activiteit verder uit te bouwen?
Langs de Koning Albertstraat in Veldegem bevindt zich deze ingerichte handelszaak, momenteel ingericht als slagerij. Dankzij de brede commerciële gevel, centrale ligging en bestaande professionele infrastructuur vormt het pand een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een handelsruimte met werk- en opslagmogelijkheden.

Aan de straatzijde bevindt zich de winkelruimte met een lange koeltoonbank en een grote etalage die voor een goede zichtbaarheid zorgt. Aansluitend bevinden zich verschillende professionele werkruimtes en koelcellen. Daarnaast is er een afzonderlijke personeelsruimte met kitchenette.

Reeds vergund nieuw atelier van 187,43 m²
Een belangrijke troef is de reeds verleende omgevingsvergunning.
Op 7 mei 2026 werd onder voorwaarden een vergunning verleend voor de vernieuwing en uitbreiding van de bestaande slagerij.
Het vergunde ontwerp voorziet onder meer in de sloop van het huidige slagersatelier van 113,14 m² en de realisatie van een volledig nieuw atelier van 187,43 m². Daarbij worden verschillende koelcellen, opslagruimtes, een bureauruimte en professionele verwerkingsruimtes voorzien.

Ook de bestaande winkel wordt volgens het vergunde ontwerp intern vernieuwd. De plannen omvatten daarnaast een vernieuwde gevelafwerking met gekaleide gevelstenen, zwart aluminium schrijnwerk en houten accenten.

Hierdoor beschikt een toekomstige eigenaar niet alleen over een bestaande handelszaak, maar ook over een concreet vergund toekomstperspectief om de commerciële activiteit verder uit te bouwen.

Troeven:
✔ Centrale en zichtbare ligging in Veldegem
✔ Brede commerciële gevel en etalage
✔ Ingerichte winkelruimte met koeltoonbank
✔ Professionele werkruimtes en koelcellen
✔ Personeelsruimte met kitchenette
✔ Omgevingsvergunning verleend op 7 mei 2026
✔ Vergund nieuw atelier van 187,43 m²
✔ Voorzieningen voor verwerking, koeling, opslag en kantoor
✔ Interessant voor zowel eigen gebruik als verdere commerciële invulling
✔ Goede bereikbaarheid via de omliggende invalswegen

Een interessante opportuniteit voor ondernemers die een bestaande handelslocatie zoeken met professionele infrastructuur én uitbreidingsmogelijkheden.

Meer informatie over het handelspand of de vergunde plannen? Contacteer Simon via 0498 123 708 of simon@vicusvastgoed.be en plan uw bezoek.

Enkele afbeeldingen werden visueel aangepast en dienen uitsluitend ter illustratie en inspiratie. Ze tonen een mogelijke inrichting, afwerking of invulling en stemmen niet noodzakelijk overeen met de huidige of vergunde toestand. Eventuele aanpassingen of uitvoeringen dienen steeds vooraf stedenbouwkundig te worden afgetoetst.