Skip to content

Instapklare woning met 3 slaapkamers te Outer (Ninove)

Smid Lambrechtstraat 112, 9400 Ninove
Ref.  25083
Woning
3 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 1983
185m² woonopp.
480m² grondopp.
1 garage
Energie label C

In een rustige deelgemeente van Ninove, maar toch nabij het centrum, vindt u deze instapklare eengezinswoning met een gezellige tuin en oprit. Binnenkomen doet u via de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. Verder vinden we de lichtrijke woonkamer van 38 m², die aansluit op een volledig uitgeruste keuken (vernieuwd in 2020). Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m², 16,5 m² en 13 m², aangevuld met een moderne badkamer. De woning is voorzien van dubbel glas in houten buitenschrijnwerk. Verwarming op gas (2018) en er werd recent airco geplaatst in de leefruimte en slaapkamer. Achteraan geniet u van een zongerichte tuin met een recent vernieuwd terras van 25 m². Naast de inpandige garage met handige kelderruimte (42m²) is er ook buiten parkeerplaats voorzien. Extra troeven: 12 zonnepanelen, een waterontharder en een regenwaterput van 3000 liter. Ideale ligging: Rustig gelegen in het groen, en toch nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en de invalswegen richting onder andere Brussel en Aalst. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.

Financiele suggestie van onze professionals

Huurprijs per maand € 1200
Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) € 97.000

Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.

Locatie

Woningtype Woning
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bouwjaar 1983
Woonopp. 185m²
Grondopp. 480m²
Garages 1
Energie label C

Kadastraal Inkomen € 679
EPC 223
EPC referentie 20260818-0003935502-RES-1
Overstromingsgebied Niet gelegen in gevoelig gebied
P-score A
G-score A
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Stedenbouwkundige vergunning Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning Niet meegedeeld
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing Niet meegedeeld
Voorkooprecht Niet meegedeeld

Contacteer Topo Immo Lennik

Meer informatie?

Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.