Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slpks en tuin op toplocatie
Deze instapklare nieuwbouwwoning uit 2023 is gelegen op een toplocatie en op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m² en een perceel van 528 m² biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, comfort en een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met hoge plafonds. De master bedroom beschikt over een dressing en een eigen badkamer met ligbad, douche en lavabo. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en lavabo, een apart toilet en een praktische wasplaats. De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een belangrijke meerwaarde voor de woning. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of multifunctionele ruimte. Buiten geniet u van een zuidoostgerichte tuin. De woning dient nog op enkele punten verder afgewerkt te worden, waaronder het plaatsen van plinten en binnendeuren op de verdiepingen. Ook de oprit en voortuin dienen nog verder aangelegd te worden. E-peil E9 – Elektriciteit conform – 11 zonnepanelen
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 1300 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 113.000 |
Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 2023 |
| Woonopp. | 230m² |
| Grondopp. | 528m² |
| Energie label | A |
| Kadastraal Inkomen | € 967 |
| EPC | 13 |
| EPC referentie | 41048-G-OMV_2021157714/EP18437/A001/D01/SD001 |
| Overstromingsgebied | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Nee |


