20976 ATV
Sint-Katelijnevest 17 GLV, 2000 Antwerpen
—
Ref. 7548924
Bedrijfsvastgoed
Bouwjaar 1809
94m² woonopp.
94m² grondopp.
Energie label F
-- Erfpacht --
Deze handelsruimte op het gelijkvloers aan de Sint-Katelijnevest 17 geniet van een uitzonderlijke visibiliteit in één van de meest gegeerde stadsassen van Antwerpen. Hier profiteert men maximaal van passage, beleving en stedelijke dynamiek. Een ideale uitvalsbasis voor wie wil inzetten op een hippe koffiebar, concept store of speciaalzaak op een plek waar karakter en commercieel potentieel samenkomen.
De erfgoedwaarde draagt bij aan het unieke karakter van de ruimte.
De handelsruimte zelf beschikt over een gevelbreedte van meer dan 6 meter, wat zorgt voor een sterke aanwezigheid in het straatbeeld en tal van etalagemogelijkheden. Binnenin geniet u van een bruikbare vloeroppervlakte van 94 m², afgewerkt met een prachtige tegelvloer en visgraatparket, elementen die meteen sfeer en kwaliteit uitstralen. Achteraan bestaat bovendien de mogelijkheid om uit te breiden met een terras of koer, wat extra potentieel creëert voor horeca of een onderscheidende commerciële invulling.
Een opportuniteit voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een handelsruimte met uitstraling, erfgoedkarakter en toekomstwaarde.
Deze handelsruimte op het gelijkvloers aan de Sint-Katelijnevest 17 geniet van een uitzonderlijke visibiliteit in één van de meest gegeerde stadsassen van Antwerpen. Hier profiteert men maximaal van passage, beleving en stedelijke dynamiek. Een ideale uitvalsbasis voor wie wil inzetten op een hippe koffiebar, concept store of speciaalzaak op een plek waar karakter en commercieel potentieel samenkomen.
De erfgoedwaarde draagt bij aan het unieke karakter van de ruimte.
De handelsruimte zelf beschikt over een gevelbreedte van meer dan 6 meter, wat zorgt voor een sterke aanwezigheid in het straatbeeld en tal van etalagemogelijkheden. Binnenin geniet u van een bruikbare vloeroppervlakte van 94 m², afgewerkt met een prachtige tegelvloer en visgraatparket, elementen die meteen sfeer en kwaliteit uitstralen. Achteraan bestaat bovendien de mogelijkheid om uit te breiden met een terras of koer, wat extra potentieel creëert voor horeca of een onderscheidende commerciële invulling.
Een opportuniteit voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een handelsruimte met uitstraling, erfgoedkarakter en toekomstwaarde.
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 17400 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 52.000 |
Locatie
| Woningtype | Bedrijfsvastgoed |
| Bouwjaar | 1809 |
| Woonopp. | 94m² |
| Grondopp. | 94m² |
| Energie label | F |
| EPC | 525 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde |
| Stedenbouwkundige vergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Nee |
Contacteer De Boer & Partners Immobiliën Groep
Artikels aangeboden door
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
