Sint-Denijslaan Afgewerkte woning
Sint-Denijslaan 457, 9000 Gent
—
Ref. 7235460
Woning
4 slaapkamers
2 badkamers
Bouwjaar 2025
195m² woonopp.
592m² grondopp.
Locatie :
Nieuwbouw eengezinswoning in de Sint-Denijslaan 457 in Gent op een perceel van 592 m2. De Sint-Denijslaan is een zeer gegeerde buurt nabij het Sint-Pietersstation in Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer, …. bevinden zich op wandelafstand (Mobiscore 9/10).
Indeling :
Via de inkomhal betreedt u de leefruimte met open keuken. De leefruimte geeft u toegang tot de zuidgericht tuin en zicht op Natuurpark Overmeers. In de leefruimte valt de hoge plafond onmiddellijk op, die een extra gevoel van ruimtelijkheid creëert. Op het gelijkvloers is er verder een apart toilet en een fietsenberging. Voor de woning is er een parkeerplaats voorzien.
Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer met mogelijkheid tot dressing, een badkamer, bureau en toilet.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 195 m2.
Mogelijkheid om het constructie aandeel te factureren aan 6% BTW mits voldaan wordt aan de voorwaarden.
Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren.
Startverklaring EPB : E-Peil 30 of beter.
Wenst u meer info, contacteer ons dan op anthony@immodavinci.be of 0488 14627
Nieuwbouw eengezinswoning in de Sint-Denijslaan 457 in Gent op een perceel van 592 m2. De Sint-Denijslaan is een zeer gegeerde buurt nabij het Sint-Pietersstation in Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer, …. bevinden zich op wandelafstand (Mobiscore 9/10).
Indeling :
Via de inkomhal betreedt u de leefruimte met open keuken. De leefruimte geeft u toegang tot de zuidgericht tuin en zicht op Natuurpark Overmeers. In de leefruimte valt de hoge plafond onmiddellijk op, die een extra gevoel van ruimtelijkheid creëert. Op het gelijkvloers is er verder een apart toilet en een fietsenberging. Voor de woning is er een parkeerplaats voorzien.
Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer met mogelijkheid tot dressing, een badkamer, bureau en toilet.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 195 m2.
Mogelijkheid om het constructie aandeel te factureren aan 6% BTW mits voldaan wordt aan de voorwaarden.
Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren.
Startverklaring EPB : E-Peil 30 of beter.
Wenst u meer info, contacteer ons dan op anthony@immodavinci.be of 0488 14627
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 1500 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 200.000 |
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 2025 |
| Woonopp. | 195m² |
| Grondopp. | 592m² |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Nee |
Contacteer Immo Da Vinci
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
