Charmante gezinswoning met magazijn
Stationsstraat 37, 9250 Waasmunster
—
Ref. 7736840
Woning
5 slaapkamers
1 badkamer
215m² woonopp.
580m² grondopp.
Op een centrale ligging in Waasmunster bevindt zich deze charmante en authentieke halfopen bebouwing die karakter en ruimte combineert.
Dankzij de doordachte indeling, de vijf volwaardige slaapkamers, de zonnige zuidgerichte tuin én het ruime magazijn van 112 m² achteraan het perceel, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of hobbyisten die op zoek zijn naar extra ruimte.
De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden. In 2008 onderging ze een uitgebreide renovatie waarbij onder meer een nieuw dak werd geplaatst en alle ramen werden vernieuwd. In 2020 werden vervolgens een stijlvolle, moderne keuken en een volledig vernieuwde badkamer geïnstalleerd.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u een afzonderlijke bureauruimte met maatwerkkast en grote boekenkast, volledig afsluitbaar van de leefruimte. Deze ruimte leent zich perfect als thuisbureau, praktijkruimte, speelkamer...
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het centrale punt van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangenaam zicht op de zonnige, zuidgerichte tuin. De recente keuken is praktisch ingericht en biedt alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven. Aansluitend bevindt zich een handige berging met ingemaakte kasten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en een ligbad. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, ideaal als kinderkamers, hobbyruimte, dressing of extra bureau.
Een van de grootste troeven van deze eigendom is zonder twijfel het vergunde ruime magazijn/garage van maar liefst 112 m² (16 m x 7 m) achteraan het perceel. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden als werkplaats, opslagruimte, atelier of garage voor meerdere voertuigen. Op het dak van het magazijn werden 24 zonnepanelen geplaatst en onder het gebouw bevindt zich een regenwaterput.
Kortom, een unieke eigendom op een centrale locatie in Waasmunster waar charme, ruimte en functionaliteit hand in hand gaan. Een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra opslag- of werkruimte zonder in te boeten aan wooncomfort.
Wens je graag een bezoek? Neem dan contact op via info@bellestate.be of 0474 31 93 74
Dankzij de doordachte indeling, de vijf volwaardige slaapkamers, de zonnige zuidgerichte tuin én het ruime magazijn van 112 m² achteraan het perceel, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of hobbyisten die op zoek zijn naar extra ruimte.
De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden. In 2008 onderging ze een uitgebreide renovatie waarbij onder meer een nieuw dak werd geplaatst en alle ramen werden vernieuwd. In 2020 werden vervolgens een stijlvolle, moderne keuken en een volledig vernieuwde badkamer geïnstalleerd.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u een afzonderlijke bureauruimte met maatwerkkast en grote boekenkast, volledig afsluitbaar van de leefruimte. Deze ruimte leent zich perfect als thuisbureau, praktijkruimte, speelkamer...
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het centrale punt van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangenaam zicht op de zonnige, zuidgerichte tuin. De recente keuken is praktisch ingericht en biedt alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven. Aansluitend bevindt zich een handige berging met ingemaakte kasten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en een ligbad. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, ideaal als kinderkamers, hobbyruimte, dressing of extra bureau.
Een van de grootste troeven van deze eigendom is zonder twijfel het vergunde ruime magazijn/garage van maar liefst 112 m² (16 m x 7 m) achteraan het perceel. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden als werkplaats, opslagruimte, atelier of garage voor meerdere voertuigen. Op het dak van het magazijn werden 24 zonnepanelen geplaatst en onder het gebouw bevindt zich een regenwaterput.
Kortom, een unieke eigendom op een centrale locatie in Waasmunster waar charme, ruimte en functionaliteit hand in hand gaan. Een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra opslag- of werkruimte zonder in te boeten aan wooncomfort.
Wens je graag een bezoek? Neem dan contact op via info@bellestate.be of 0474 31 93 74
Financiele suggestie van onze professionals
Belangrijke informatie omtrent dit pand.
Rendement binnenkort beschikbaar. Neem contact op met deze vastgoedprofessional voor meer info.
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Woonopp. | 215m² |
| Grondopp. | 580m² |
| Kadastraal Inkomen | € 1.074 |
| EPC | 168 |
| EPC referentie | 20251229-0003767781-RES-1 |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Nee |
Contacteer Bell Estate
Artikels aangeboden door
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
