Skip to content

Koningin Fabiolapark 39, 9820 Merelbeke

Koningin Fabiolapark 39, 9820 Merelbeke-Melle
Ref.  7681320
Woning
3 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 1977
149m² woonopp.
240m² grondopp.
1 garage
Energie label C
Kijkdag: zaterdag 23 mei 2026 (reserveer een moment: 0472/62.03.60)

Ligging

Deze instapklare woning geniet van een rustige en tegelijk uiterst centrale ligging in het gegeerde Merelbeke. Dankzij de vlotte verbinding bereikt u in een mum van tijd het centrum van Merelbeke én Gent. Ook de nabijheid van de R4, E40 en E17 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting alle belangrijke invalswegen.

In de directe omgeving vindt u tal van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen, pendelaars en iedereen die comfortabel wil wonen nabij Gent.

Beschrijving

Bij het betreden van deze instapklare woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en praktische vestiaire. De lichtrijke en bijzonder ruime leefruimte vormt samen met de aansluitende keuken het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een handige berging. Vanuit de gezellige woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en er is bovendien een apart toilet aanwezig voor extra comfort.

Zowel de voor- als achtertuin zijn volledig en smaakvol aangelegd. Tot slot beschikt de woning nog over een aparte garage, een absolute meerwaarde qua opslag en parkeergelegenheid.

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60

Financiele suggestie van onze professionals

Huurprijs per maand € 1050
Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) € 88.000

Locatie

Woningtype Woning
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bouwjaar 1977
Woonopp. 149m²
Grondopp. 240m²
Garages 1
Energie label C

EPC 254
EPC referentie 20260508-0003865084-RES-1
Overstromingsgebied Niet medegedeeld
P-score B
G-score A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing Niet meegedeeld
Voorkooprecht Nee

Contacteer Immo Da Vinci

Meer informatie?

Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.